Statistiques immobilières — Bourdeilles (24310)
780 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 487 €/m²
1 239 €/m² — 1 876 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bourdeilles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BourdeillesVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 301 €/m²
-1,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BourdeillesBiens en baisse
25.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (338)
Apparts (0)
Annonces à Bourdeilles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 256 m² | 283 392 € 1 107 €/m² | -10,8% |
| Bien immobilier 9 pièces 310 m² | 325 000 € 1 048 €/m² | -5,8% |
| Maison 5 pièces 160 m² | 243 000 € 1 519 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 110 500 € 1 381 €/m² | -2,6% |
| Maison 4 pièces 127 m² | 175 000 € 1 378 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 215 m² | 408 900 € 1 902 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 263 900 € 2 639 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 217 m² | 339 200 € 1 563 €/m² | = |
| Maison 3 pièces | 34 000 € | = |
| Maison 6 pièces 155 m² | 260 000 € 1 677 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 110 500 € 1 381 €/m² | 856 j |
| Bien immobilier 5 pièces 85 m² | 97 650 € 1 149 €/m² | 815 j |
| Maison 5 pièces 138 m² | 470 000 € 3 406 €/m² | 744 j |
| Maison 6 pièces 120 m² | 232 900 € 1 941 €/m² | 735 j |
| Maison 8 pièces 230 m² | 449 900 € 1 956 €/m² | 498 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bourdeilles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 374 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 321 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BourdeillesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bourdeilles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bourdeilles — 479 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (472)
Apparts (7)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,7%
218 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
256 kWh/m²
108 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BourdeillesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.04%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bourdeilles
Valeuil
1 576 €/m²
2.8 km
Creyssac
3.1 km
St Julien de Bourdeilles
1 574 €/m²
4.3 km
Paussac et St Vivien
1 499 €/m²
4.8 km
Biras
1 556 €/m²
5.6 km
Bussac
1 708 €/m²
5.7 km
Lisle
1 487 €/m²
5.7 km
Sencenac Puy de Fourches
1 576 €/m²
5.8 km
La Gonterie Boulouneix
1 576 €/m²
6.3 km
St Just
1 302 €/m²
6.4 km