Quel est le prix au m² à LES ECHELLES (73360) ?

Le prix médian au m² à LES ECHELLES est de 2 423 €/m² pour les maisons et 1 936 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LES ECHELLES ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LES ECHELLES (73360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LES ECHELLES ?

Le marché immobilier à LES ECHELLES (73360) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Les Echelles (73360)

1 223 habitants — SAVOIE (73)

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Prix/m² maisons

2 423 €/m²

1 321 €/m² — 3 161 €/m²

Prix/m² appartements

1 936 €/m²

1 780 €/m² — 2 284 €/m²

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

67 annonces en vente à Les Echelles

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Les Echelles

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Les Echelles

Ventes 12 mois

9

6 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 864 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 418 €/m²

+9,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 128 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Les Echelles

Biens en baisse

35.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (45) Apparts (22)

Annonces à Les Echelles

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 54 m²	80 000 € 1 481 €/m²	=
Maison 7 pièces 177 m²	185 000 € 1 045 €/m²	=
Appartement 3 pièces 54 m²	80 000 € 1 481 €/m²	=
Appartement 3 pièces 54 m²	80 000 € 1 481 €/m²	=
Maison 7 pièces 177 m²	185 000 € 1 045 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 172 m²	156 000 € 907 €/m²	=
Immeuble	290 000 €	=
Maison 7 pièces 178 m²	345 000 € 1 938 €/m²	=
Appartement 5 pièces 115 m²	239 000 € 2 078 €/m²	=
Immeuble	290 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 84 m²	169 000 € 2 012 €/m²	406 j
Appartement 4 pièces 84 m²	169 000 € 2 012 €/m²	391 j
Maison 7 pièces 178 m²	372 000 € 2 090 €/m²	296 j
Bien immobilier 7 pièces 178 m²	345 000 € 1 938 €/m²	224 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Les Echelles

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 289 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Echelles

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Les Echelles Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Les Echelles — 692 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

51%

49%

Maisons (350) Apparts (342)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,2%

326 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

191 kWh/m² 258 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Les Echelles

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.3%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

33,3%

Apparts parc

49,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Les Echelles

St Pierre de Genebroz 1.7 km St Christophe 2 311 €/m² 2.4 km La Bauche 2 427 €/m² 4.9 km Corbel 2 148 €/m² 5.5 km St Jean de Couz 2 651 €/m² 6.2 km St Franc 2 316 €/m² 6.4 km St Beron 2 373 €/m² 7.7 km Attignat Oncin 2 270 €/m² 8.1 km St Pierre D Entremont 2 668 €/m² 8.3 km St Pierre D Entremont 2 685 €/m² 8.3 km

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