Quel est le prix au m² à LENTILLY (69210) ?

Le prix médian au m² à LENTILLY est de 4 122 €/m² pour les maisons et 4 074 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LENTILLY ?

48 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LENTILLY (69210), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LENTILLY ?

Le marché immobilier à LENTILLY (69210) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lentilly (69210)

5 497 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

4 122 €/m²

3 664 €/m² — 4 559 €/m²

Prix/m² appartements

4 074 €/m²

3 184 €/m² — 4 368 €/m²

Ventes DVF 12 mois

48

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

847 annonces en vente à Lentilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lentilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lentilly

Ventes 12 mois

48

38 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

4 232 €/m²

-3,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 103 €/m²

+7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,2%

Tendance DVF : -1,5% (48 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 492 €/m²	3
3P	3 863 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 313 €/m²	3
4P	3 935 €/m²	14
5P+	4 414 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lentilly

Biens en baisse

19.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

36%

64%

Maisons (304) Apparts (543)

Annonces à Lentilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 106 m²	264 000 € 2 491 €/m²	-10,5%
Appartement 2 pièces 44 m²	190 000 € 4 318 €/m²	-4,5%
Maison 8 pièces 298 m²	439 000 € 1 473 €/m²	=
Appartement 3 pièces 59 m²	219 000 € 3 712 €/m²	=
Appartement 2 pièces 48 m²	199 999 € 4 167 €/m²	-9,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 91 m²	462 000 € 5 077 €/m²	=
Appartement 2 pièces 44 m²	234 000 € 5 318 €/m²	=
Appartement 4 pièces 81 m²	410 000 € 5 062 €/m²	=
Appartement 4 pièces 81 m²	398 000 € 4 914 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	348 000 € 4 971 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 5 pièces 106 m²	264 000 € 2 491 €/m²	843 j
Appartement 3 pièces 70 m²	320 000 € 4 571 €/m²	564 j
Appartement 5 pièces 120 m²	279 000 € 2 325 €/m²	509 j
Bien immobilier 2 pièces 50 m²	240 167 € 4 803 €/m²	460 j
Bien immobilier 2 pièces 45 m²	225 500 € 5 011 €/m²	460 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lentilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 843 €/m²	2	4 482 €/m²	3
3 pièces	3 224 €/m²	3	3 998 €/m²	4
4 pièces	4 185 €/m²	14	2 954 €/m²	2
5 pièces+	4 416 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lentilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lentilly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lentilly — 2 867 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

66%

33%

Maisons (1 883) Apparts (954)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,6%

1 847 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

180 kWh/m² 849 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lentilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,8%

Apparts parc

33,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lentilly

Fleurieux sur L Arbresle 3 527 €/m² 2 km Eveux 3 651 €/m² 3.1 km Sourcieux les Mines 3 328 €/m² 3.4 km Dommartin 4 321 €/m² 4.1 km La Tour de Salvagny 4 316 €/m² 4.1 km L Arbresle 3 109 €/m² 4.1 km Lozanne 3 769 €/m² 4.2 km St Pierre la Palud 3 295 €/m² 5.1 km Belmont 3 818 €/m² 5.2 km Sain Bel 3 189 €/m² 5.2 km

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