Prix m2 immobilier Le Tech (66230) en novembre 2026

106 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)

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Prix m2 maisons

1 686 €/m²

1 291 €/m² — 1 921 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

4 annonces en vente à Le Tech

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Le Tech

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Le Tech (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Tech

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Le Tech

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (4) Apparts (0)

Annonces à Le Tech

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 135 m²	427 000 € 3 163 €/m²	=
Maison 27 pièces 770 m²	1 034 000 € 1 343 €/m²	=
Maison 11 pièces 325 m²	129 000 € 397 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 11 pièces 325 m²	129 000 € 397 €/m²	406 j

Prix m2 par nombre de pièces à Le Tech

Ventilation maisons vs appartements — Le Tech

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 614 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Le Tech

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Tech

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Le Tech par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Le Tech — INSEE (2)

124 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (109) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,0%

24 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

302 kWh/m² 21 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Le Tech

Données croisées — Le Tech

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.61%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 19,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Le Tech : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Le Tech

Serralongue 1.6 km Maisons 1 635 €/m² Montferrer 3.6 km Maisons 1 758 €/m² Lamanere 5.9 km St Laurent de Cerdans 6.2 km Maisons 1 546 €/m² Apparts 902 €/m² Corsavy 6.9 km Maisons 2 538 €/m² Arles sur Tech 9.1 km Maisons 2 008 €/m² Apparts 967 €/m² Coustouges 9.9 km Maisons 1 636 €/m² Prats de Mollo la Preste 10.7 km Maisons 1 645 €/m² Apparts 1 149 €/m² Montbolo 12.3 km Amelie les Bains Palalda 13.5 km Maisons 1 987 €/m² Apparts 1 485 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Le Tech, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	2	-	0
2024	-	4	-	1
2023	-	2	-	0
2022	-	4	-	0
2021	-	4	-	0
2020	-	3	-	0