Quel est le prix au m² à LE TABLIER (85310) ?

Le prix médian au m² à LE TABLIER est de 2 061 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE TABLIER ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE TABLIER (85310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE TABLIER ?

Le marché immobilier à LE TABLIER (85310) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Tablier (85310)

713 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

2 061 €/m²

1 836 €/m² — 2 207 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

87 annonces en vente à Le Tablier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Tablier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Tablier

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 077 €/m²

+3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 970 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Tablier

Biens en baisse

3.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (87) Apparts (0)

Annonces à Le Tablier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 118 m²	80 000 € 678 €/m²	-3,8%
Maison 3 pièces 108 m²	139 800 € 1 294 €/m²	=
Maison 114 m²	214 930 € 1 885 €/m²	=
Maison 5 pièces 118 m²	83 200 € 705 €/m²	=
Maison 372 m²	154 327 € 415 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 114 m²	214 930 € 1 885 €/m²	=
Maison 1 pièce 60 m²	155 199 € 2 587 €/m²	=
Maison 1 pièce 60 m²	175 951 € 2 933 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 85 m²	162 500 € 1 912 €/m²	=
Bien immobilier 60 m²	155 199 € 2 587 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Tablier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 072 €/m²	6	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Tablier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Tablier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Tablier — 354 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (352) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,3%

252 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

250 kWh/m² 61 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Tablier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.98%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Tablier

Chaille sous les Ormeaux 1 721 €/m² 2 km St Florent des Bois 1 707 €/m² 2.9 km Rosnay 1 954 €/m² 4.6 km Nesmy 2 045 €/m² 5 km St Vincent sur Graon 1 797 €/m² 7.2 km Le Champ St Pere 1 859 €/m² 7.4 km Chateau Guibert 1 709 €/m² 8.1 km La Couture 968 €/m² 8.5 km Aubigny 2 082 €/m² 8.8 km Thorigny 1 437 €/m² 8.9 km

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