Statistiques immobilières — Chaille sous les Ormeaux (85310)
1 309 habitants — VENDEE (85)
Prix/m² maisons
1 721 €/m²
1 496 €/m² — 2 101 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
46
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chaille sous les Ormeaux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chaille sous les OrmeauxVentes 12 mois
46
46 maisons
Prix DVF maisons
2 031 €/m²
+12,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,8%
Tendance DVF : +12,7% (46 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 564 €/m² | 3 |
| 3P | 2 067 €/m² | 9 |
| 4P | 2 212 €/m² | 17 |
| 5P+ | 1 954 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chaille sous les OrmeauxBiens en baisse
66.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à Chaille sous les Ormeaux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 153 m² | 219 450 € 1 434 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 157 m² | 232 000 € 1 478 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 210 000 € 1 909 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 186 900 € 2 077 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 113 m² | 239 500 € 2 119 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 185 m² | 416 000 € 2 249 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 153 m² | 219 450 € 1 434 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 157 m² | 232 000 € 1 478 €/m² | 313 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chaille sous les Ormeaux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 974 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 2 428 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 2 000 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 2 019 €/m² | 17 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 778 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chaille sous les OrmeauxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chaille sous les Ormeaux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chaille sous les Ormeaux
Le Tablier
2 061 €/m²
2 km
Nesmy
2 045 €/m²
3 km
St Florent des Bois
1 707 €/m²
3.8 km
Rosnay
1 954 €/m²
6.5 km
Aubigny
2 082 €/m²
6.8 km
La Boissiere des Landes
2 329 €/m²
7.5 km
St Vincent sur Graon
1 797 €/m²
7.7 km
Le Champ St Pere
1 859 €/m²
8.7 km
Chateau Guibert
1 709 €/m²
9.8 km
Thorigny
1 437 €/m²
10 km