Statistiques immobilières — Le Quillio (22460)
559 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 484 €/m²
1 378 €/m² — 1 869 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Le Quillio
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le QuillioVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 426 €/m²
-13,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le QuillioBiens en baisse
20.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (68)
Apparts (0)
Annonces à Le Quillio
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 94 m² | 102 000 € 1 085 €/m² | -5,4% |
| Maison 6 pièces 151 m² | 142 500 € 944 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 151 m² | 142 500 € 944 €/m² | -9,4% |
| Maison 4 pièces 100 m² | 109 600 € 1 096 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 109 600 € 1 096 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 109 600 € 1 096 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 151 m² | 142 500 € 944 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 102 000 € 1 085 €/m² | -5,4% |
| Maison 6 pièces 85 m² | 169 000 € 1 988 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 220 000 € 2 716 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 731 m² | 11 000 € 15 €/m² | 2555 j |
| Terrain | 14 400 € | 2191 j |
| Maison 4 pièces 140 m² | 445 900 € 3 185 €/m² | 1414 j |
| Maison 5 pièces 151 m² | 142 500 € 944 €/m² | 307 j |
| Bien immobilier 4 pièces 94 m² | 168 000 € 1 787 €/m² | 204 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Quillio| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 279 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 083 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 565 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le QuillioRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Quillio Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Le Quillio — 295 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (278)
Apparts (12)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,3%
180 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
282 kWh/m²
66 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Le QuillioRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.36%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant