Quel est le prix au m² à LE PUISET DORE (49600) ?

Le prix médian au m² à LE PUISET DORE est de 1 613 €/m² pour les maisons et 2 345 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE PUISET DORE ?

154 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE PUISET DORE (49600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE PUISET DORE ?

Le marché immobilier à LE PUISET DORE (49600) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Puiset Dore (49600)

1 175 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix/m² maisons

1 613 €/m²

1 200 €/m² — 1 965 €/m²

Prix/m² appartements

2 345 €/m²

1 571 €/m² — 2 366 €/m²

Ventes DVF 12 mois

154

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

14 annonces en vente à Le Puiset Dore

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Puiset Dore

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Puiset Dore

Ventes 12 mois

154

147 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 736 €/m²

+9,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 846 €/m²

Tendance estimée

+1,1%

Tendance DVF : +9,1% (154 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 700 €/m²	11
3P	1 835 €/m²	25
4P	1 734 €/m²	57
5P+	1 803 €/m²	35

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Puiset Dore

Biens en baisse

57.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (14) Apparts (0)

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Puiset Dore

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 485 €/m²	3	-	-
2 pièces	1 539 €/m²	11	-	0
3 pièces	1 555 €/m²	25	-	-
4 pièces	1 754 €/m²	57	-	-
5 pièces+	1 687 €/m²	35	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Puiset Dore

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Puiset Dore Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Prix et indicateurs autour de Le Puiset Dore

La Chaussaire 1 613 €/m² 4.1 km St Remy en Mauges 1 609 €/m² 5.3 km Le Fuilet 1 613 €/m² 5.5 km Geste 1 809 €/m² 5.6 km Le Fief Sauvin 1 612 €/m² 5.7 km Montrevault 1 612 €/m² 6.2 km St Christophe Couperie 6.2 km St Pierre Montlimart 1 611 €/m² 8.1 km La Boissiere sur Evre 1 610 €/m² 8.1 km St Laurent des Autels 2 139 €/m² 8.3 km

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