Quel est le prix au m² à GESTE (49600) ?

Le prix médian au m² à GESTE est de 1 806 €/m² pour les maisons et 1 619 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GESTE ?

207 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GESTE (49600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GESTE ?

Le marché immobilier à GESTE (49600) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Geste (49600)

2 724 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix/m² maisons

1 806 €/m²

1 415 €/m² — 2 157 €/m²

Prix/m² appartements

1 619 €/m²

1 322 €/m² — 2 062 €/m²

Ventes DVF 12 mois

207

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

57 annonces en vente à Geste

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Geste

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Geste

Ventes 12 mois

207

200 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 891 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 615 €/m²

+2,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,1%

Tendance DVF : +2,5% (207 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 733 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 175 €/m²	10
3P	1 834 €/m²	50
4P	2 006 €/m²	60
5P+	1 958 €/m²	51

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Geste

Biens en baisse

14%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (57) Apparts (0)

Annonces à Geste

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 166 m²	229 000 € 1 380 €/m²	=
Terrain 500 m²	55 490 € 111 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	148 990 € 1 520 €/m²	-1,0%
Maison 7 pièces 225 m²	256 490 € 1 140 €/m²	=
Maison 7 pièces 225 m²	256 490 € 1 140 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	69 900 €	=
Maison 3 pièces 50 m²	205 500 € 4 110 €/m²	=
Maison 130 m²	232 802 € 1 791 €/m²	=
Maison 5 pièces 138 m²	392 000 € 2 841 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	284 490 € 2 062 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 161 m²	230 000 € 1 429 €/m²	324 j
Maison 3 pièces 74 m²	110 000 € 1 486 €/m²	284 j
Terrain 500 m²	55 490 € 111 €/m²	209 j
Maison 8 pièces 166 m²	229 000 € 1 380 €/m²	198 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Geste

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 562 €/m²	6	-	1
2 pièces	1 824 €/m²	10	1 589 €/m²	2
3 pièces	1 814 €/m²	50	1 527 €/m²	4
4 pièces	1 994 €/m²	60	-	-
5 pièces+	1 942 €/m²	51	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Geste

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Geste Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Geste

La Chaussaire 1 662 €/m² 3.4 km Villedieu la Blouere 1 809 €/m² 5.1 km Le Puiset Dore 1 663 €/m² 5.6 km Tillieres 1 882 €/m² 5.7 km La Chapelle du Genet 1 808 €/m² 6.9 km St Germain sur Moine 1 888 €/m² 6.9 km Le Fief Sauvin 1 662 €/m² 7 km La Renaudiere 1 884 €/m² 7.8 km St Philbert en Mauges 1 806 €/m² 7.8 km Montfaucon 9.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Geste

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 841 €/m²	234	1 650 €/m²	13
2024	1 846 €/m²	203	1 569 €/m²	18
2023	1 958 €/m²	202	1 615 €/m²	9
2022	1 838 €/m²	173	1 596 €/m²	8
2021	1 667 €/m²	237	1 274 €/m²	10
2020	1 509 €/m²	267	1 127 €/m²	11
2019	1 464 €/m²	247	1 186 €/m²	11