Prix m2 immobilier Laparade (47260) en novembre 2026

458 habitants — LOT ET GARONNE (47)

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Prix m2 maisons

1 360 €/m²

641 €/m² — 1 815 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

31 annonces en vente à Laparade

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Laparade

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Laparade (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Laparade

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 624 €/m²

+6,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Laparade

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

9.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (31) Apparts (0)

Annonces à Laparade

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 93 m²	98 000 € 1 054 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	108 700 € 776 €/m²	=
Maison 3 pièces 120 m²	128 000 € 1 067 €/m²	=
Maison 3 pièces 93 m²	98 000 € 1 054 €/m²	=
Maison 3 pièces 120 m²	128 000 € 1 067 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 93 m²	98 000 € 1 054 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	165 000 € 1 854 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	165 000 € 1 854 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	98 000 € 1 225 €/m²	=
Maison 3 pièces 93 m²	98 000 € 1 054 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à Laparade

Ventilation maisons vs appartements — Laparade

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 372 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Laparade

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Laparade

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Laparade par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Laparade — INSEE (2)

257 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (239) Apparts (18)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,4%

147 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 56 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Laparade

Données croisées — Laparade

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.95%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Laparade : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Laparade

Granges sur Lot 1.9 km Maisons 1 196 €/m² Castelmoron sur Lot 3.9 km Maisons 1 352 €/m² Laffite sur Lot 4.2 km Maisons 1 522 €/m² St Sardos 5.7 km Maisons 1 599 €/m² Grateloup 6 km Maisons 878 €/m² Clairac 6.3 km Maisons 1 214 €/m² Apparts 900 €/m² Le Temple sur Lot 6.3 km Maisons 1 629 €/m² Bourran 6.5 km Maisons 1 317 €/m² Brugnac 6.8 km Fongrave 7 km Maisons 1 432 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Laparade, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 624 €/m²	5	-	0
2024	1 973 €/m²	5	-	1
2023	1 383 €/m²	6	-	0
2022	1 500 €/m²	5	-	0
2021	1 217 €/m²	9	-	0
2020	1 270 €/m²	10	-	0
2019	1 256 €/m²	5	-	0