Statistiques immobilières — Lanildut (29840)
969 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 724 €/m²
2 378 €/m² — 3 696 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lanildut
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LanildutVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
2 636 €/m²
-9,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LanildutBiens en baisse
41.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (47)
Apparts (4)
Annonces à Lanildut
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 141 m² | 280 000 € 1 986 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 101 m² | 251 904 € 2 494 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 117 m² | 250 945 € 2 145 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 89 m² | 234 394 € 2 634 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 258 m² | 530 400 € 2 056 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 77 316 € | = |
| Maison 5 pièces 101 m² | 251 904 € 2 494 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 117 m² | 250 945 € 2 145 €/m² | = |
| Terrain | 91 444 € | = |
| Maison 5 pièces 89 m² | 234 394 € 2 634 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 53 m² | 139 900 € 2 640 €/m² | 625 j |
| Terrain 553 m² | 91 444 € 165 €/m² | 497 j |
| Bien immobilier 558 m² | 91 679 € 164 €/m² | 497 j |
| Terrain 521 m² | 77 316 € 148 €/m² | 496 j |
| Terrain 519 m² | 77 316 € 149 €/m² | 422 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lanildut| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 413 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LanildutRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lanildut Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lanildut — 706 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (692)
Apparts (9)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,0%
407 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
252 kWh/m²
122 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LanildutRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.85%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant