Statistiques immobilières — Langast (22150)
653 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 455 €/m²
1 156 €/m² — 1 818 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Langast
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LangastVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 405 €/m²
-5,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,7%
Tendance DVF : -5,6% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 756 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 402 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LangastBiens en baisse
60.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (110)
Apparts (0)
Annonces à Langast
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 40 m² | 23 000 € 575 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 75 000 € 1 250 €/m² | = |
| Maison 153 m² | 166 960 € 1 091 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 51 960 € 658 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 206 m² | 188 000 € 913 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 66 m² | 163 950 € 2 484 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 430 m² | 477 000 € 1 109 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 135 m² | 246 500 € 1 826 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 135 m² | 157 320 € 1 165 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 105 m² | 163 000 € 1 552 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 135 m² | 157 320 € 1 165 €/m² | 603 j |
| Maison 8 pièces 152 m² | 290 125 € 1 909 €/m² | 482 j |
| Terrain 6 pièces 126 m² | 165 025 € 1 310 €/m² | 302 j |
| Maison 4 pièces 94 m² | 50 000 € 532 €/m² | 288 j |
| Maison 7 pièces 131 m² | 166 000 € 1 267 €/m² | 275 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Langast| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 514 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 771 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 360 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LangastRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Langast Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j