Prix m2 immobilier Langast (22150) en novembre 2026
653 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix m2 à Langast : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 506 €/m²
1 089 €/m² — 1 730 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
37
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Langast
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Langast (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LangastVentes 12 mois
37
37 maisons
Prix DVF maisons
1 543 €/m²
+9,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,9%
Tendance DVF : +9,9% (37 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 405 €/m² | 4 |
| 4P | 1 687 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 402 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces à Langast
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
49.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (159)
Apparts (0)
Annonces à Langast
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 101 m² | 126 000 € 1 248 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 138 000 € 1 211 €/m² | -9,5% |
| Maison 8 pièces 150 m² | 160 000 € 1 067 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 206 m² | 188 000 € 913 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 153 m² | 166 960 € 1 091 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 94 m² | 214 687 € 2 284 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 122 m² | 168 000 € 1 377 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 44 m² | 129 068 € 2 933 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 150 m² | 160 000 € 1 067 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 60 m² | 109 000 € 1 817 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 126 m² | 165 025 € 1 310 €/m² | 363 j |
| Terrain | 85 500 € | 336 j |
| Maison 7 pièces 131 m² | 166 000 € 1 267 €/m² | 336 j |
| Maison 3 pièces 100 m² | 140 000 € 1 400 €/m² | 317 j |
| Maison 18 pièces 350 m² | 262 500 € 750 €/m² | 308 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Langast
Ventilation maisons vs appartements — Langast| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 339 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | - | 0 | - | - |
| 3 pièces | 1 832 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 624 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 386 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur à Langast
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LangastRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Langast par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines de Langast : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Langast
Plouguenast
2.8 km
Maisons 1 505 €/m²
Plessala
3.3 km
Maisons 1 288 €/m² Apparts 2 447 €/m²
Plemy
6.2 km
Maisons 1 454 €/m²
Gausson
7 km
Maisons 1 220 €/m²
La Motte
7.2 km
Maisons 1 430 €/m²
St Goueno
7.2 km
Maisons 1 288 €/m² Apparts 2 447 €/m²
Tredaniel
9.2 km
Maisons 1 496 €/m²
St Gilles du Mene
9.2 km
Maisons 1 288 €/m² Apparts 2 447 €/m²
Moncontour
9.2 km
Maisons 1 407 €/m²
Ploeuc sur Lie
10.1 km
Maisons 1 551 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Langast, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 402 €/m² | 24 | - | 0 |
| 2024 | 1 521 €/m² | 23 | - | 0 |
| 2023 | 1 420 €/m² | 30 | - | 0 |
| 2022 | 1 386 €/m² | 44 | - | 2 |
| 2021 | 1 138 €/m² | 54 | - | 0 |
| 2020 | 1 005 €/m² | 31 | - | 0 |
| 2019 | 915 €/m² | 30 | - | 1 |