Quel est le prix au m² à LALLAING (59167) ?

Le prix médian au m² à LALLAING est de 1 427 €/m² pour les maisons et 1 451 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LALLAING ?

27 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LALLAING (59167), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LALLAING ?

Le marché immobilier à LALLAING (59167) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lallaing (59167)

6 440 habitants — NORD (59)

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Prix/m² maisons

1 427 €/m²

1 270 €/m² — 1 789 €/m²

Prix/m² appartements

1 451 €/m²

1 417 €/m² — 1 535 €/m²

Ventes DVF 12 mois

27

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

127 annonces en vente à Lallaing

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lallaing

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lallaing

Ventes 12 mois

27

25 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 557 €/m²

+1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-20,1%

Tendance DVF : +1,4% (27 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 779 €/m²	4
4P	1 389 €/m²	11
5P+	1 608 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lallaing

Biens en baisse

31.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (127) Apparts (0)

Annonces à Lallaing

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 793 m²	108 000 € 136 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 85 m²	23 925 € 281 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 122 m²	175 000 € 1 434 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 78 m²	129 000 € 1 654 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 119 m²	195 000 € 1 639 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 90 m²	249 344 € 2 770 €/m²	=
Bien immobilier 500 m²	50 000 € 100 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 122 m²	175 000 € 1 434 €/m²	=
Maison 5 pièces 182 m²	237 000 € 1 302 €/m²	=
Bien immobilier 496 m²	40 500 € 82 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 269 m²	410 890 € 1 527 €/m²	685 j
Bien immobilier 540 m²	73 000 € 135 €/m²	627 j
Terrain	119 900 €	344 j
Bien immobilier 673 m²	295 000 € 438 €/m²	280 j
Maison 7 pièces 157 m²	219 450 € 1 398 €/m²	265 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lallaing

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 532 €/m²	0	-	-
3 pièces	1 792 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 648 €/m²	11	-	-
5 pièces+	1 648 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lallaing

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lallaing Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lallaing — 2 908 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (2 577) Apparts (266)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

41,3%

1 141 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

196 kWh/m² 1 679 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lallaing

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.93%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,4%

Apparts parc

9,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lallaing

Anhiers 1 493 €/m² 2.4 km Montigny en Ostrevent 1 762 €/m² 2.5 km Loffre 1 760 €/m² 3.3 km Pecquencourt 1 599 €/m² 3.6 km Flines Lez Raches 1 815 €/m² 3.8 km Guesnain 1 434 €/m² 4.2 km Raches 1 738 €/m² 4.3 km Waziers 1 139 €/m² 4.3 km Vred 1 870 €/m² 4.4 km Masny 1 410 €/m² 4.6 km

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