Quel est le prix au m² à LA MARNE (44270) ?

Le prix médian au m² à LA MARNE est de 2 181 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA MARNE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA MARNE (44270), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA MARNE ?

Le marché immobilier à LA MARNE (44270) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Marne (44270)

1 392 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)

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Prix/m² maisons

2 181 €/m²

1 674 €/m² — 2 421 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

269 annonces en vente à La Marne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Marne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Marne

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

2 208 €/m²

+9,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 459 €/m²	3
4P	2 068 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Marne

Biens en baisse

37.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (258) Apparts (11)

Annonces à La Marne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 162 m²	347 900 € 2 148 €/m²	=
Maison 2 pièces 40 m²	40 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 7 pièces 174 m²	369 900 € 2 126 €/m²	=
Maison 8 pièces 143 m²	241 000 € 1 685 €/m²	=
Maison 7 pièces 159 m²	349 900 € 2 201 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 162 m²	347 900 € 2 148 €/m²	=
Terrain	78 800 €	=
Maison 4 pièces 95 m²	239 506 € 2 521 €/m²	=
Maison 4 pièces 67 m²	226 200 € 3 376 €/m²	=
Maison 2 pièces 40 m²	40 000 € 1 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 354 m²	84 500 € 239 €/m²	1126 j
Bien immobilier 4 pièces 85 m²	198 400 € 2 334 €/m²	999 j
Maison 190 m²	178 000 € 937 €/m²	680 j
Bien immobilier 6 pièces 140 m²	298 700 € 2 134 €/m²	657 j
Maison 5 pièces 115 m²	253 700 € 2 206 €/m²	464 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Marne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	-	3	-	-
4 pièces	2 311 €/m²	6	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Marne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Marne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Marne — 680 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (677) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,4%

508 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 136 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Marne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.62%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Marne

Paulx 2 061 €/m² 3.9 km St Meme le Tenu 2 270 €/m² 5 km Machecoul 2 281 €/m² 6.1 km St Lumine de Coutais 2 414 €/m² 6.8 km St Etienne de Mer Morte 1 867 €/m² 7.3 km St Philbert de Grand Lieu 2 722 €/m² 9 km La Limouziniere 2 472 €/m² 10.9 km Fresnay en Retz 2 415 €/m² 10.9 km Touvois 2 040 €/m² 11.3 km St Colomban 2 423 €/m² 12 km

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