Quel est le prix au m² à LA BIOLLE (73410) ?

Le prix médian au m² à LA BIOLLE est de 4 029 €/m² pour les maisons et 3 284 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA BIOLLE ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA BIOLLE (73410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA BIOLLE ?

Le marché immobilier à LA BIOLLE (73410) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Biolle (73410)

2 255 habitants — SAVOIE (73)

← Retour SAVOIE

Prix/m² maisons

4 029 €/m²

3 492 €/m² — 4 580 €/m²

Prix/m² appartements

3 284 €/m²

2 613 €/m² — 3 988 €/m²

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

53 annonces en vente à La Biolle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Biolle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Biolle

Ventes 12 mois

18

15 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

3 763 €/m²

+3,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 063 €/m²

+9,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,5%

Tendance DVF : +4,7% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	4 139 €/m²	4
5P+	3 809 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Biolle

Biens en baisse

115.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

83%

17%

Maisons (44) Apparts (9)

Annonces à La Biolle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 144 m²	340 000 € 2 361 €/m²	-5,6%
Bien immobilier 4 pièces 79 m²	261 410 € 3 309 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 125 m²	270 000 € 2 160 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	625 000 € 3 125 €/m²	-3,8%
Bien immobilier 8 pièces 212 m²	625 000 € 2 948 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces	369 500 €	=
Bien immobilier 3 pièces 65 m²	319 900 € 4 922 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	369 500 € 4 106 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 125 m²	270 000 € 2 160 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 70 m²	275 152 € 3 931 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	184 000 €	1049 j
Terrain	192 000 €	1049 j
Terrain 711 m²	192 000 € 270 €/m²	702 j
Bien immobilier	192 000 €	687 j
Bien immobilier	184 000 €	668 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Biolle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	4 285 €/m²	1	2 993 €/m²	2
4 pièces	4 394 €/m²	4	-	-
5 pièces+	4 212 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Biolle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Biolle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Biolle — 1 231 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

23%

Maisons (949) Apparts (278)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,5%

857 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

199 kWh/m² 331 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Biolle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.46%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,7%

Apparts parc

22,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Biolle

Mognard 3 737 €/m² 2.3 km Epersy 3 734 €/m² 3.1 km Gresy sur Aix 4 356 €/m² 3.7 km Albens 3 738 €/m² 3.7 km St Germain la Chambotte 3 737 €/m² 3.8 km St Girod 3 724 €/m² 4.1 km Brison St Innocent 4 726 €/m² 4.7 km St Ours 3 721 €/m² 4.7 km Montcel 4 065 €/m² 5.6 km St Offenge Dessous 3 774 €/m² 5.8 km

Vous cherchez un bien à La Biolle ? Voir les 53 annonces Voir les annonces →