Quel est le prix au m² à JARRIE (38560) ?

Le prix médian au m² à JARRIE est de 3 624 €/m² pour les maisons et 3 025 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JARRIE ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JARRIE (38560), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JARRIE ?

Le marché immobilier à JARRIE (38560) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Jarrie (38560)

3 887 habitants — ISERE (38)

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Prix/m² maisons

3 624 €/m²

3 042 €/m² — 4 144 €/m²

Prix/m² appartements

3 025 €/m²

2 587 €/m² — 3 341 €/m²

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

120 annonces en vente à Jarrie

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Jarrie

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Jarrie

Ventes 12 mois

28

20 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

3 369 €/m²

+3,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 920 €/m²

+2,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,3%

Tendance DVF : +3,4% (28 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 820 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 729 €/m²	5
4P	3 940 €/m²	6
5P+	3 101 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Jarrie

Biens en baisse

43.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

68%

33%

Maisons (81) Apparts (39)

Annonces à Jarrie

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 71 m²	149 000 € 2 099 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	295 000 € 2 682 €/m²	=
Maison 6 pièces 149 m²	379 000 € 2 544 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	472 000 € 3 147 €/m²	=
Maison 6 pièces 214 m²	350 000 € 1 636 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 49 m²	169 000 € 3 449 €/m²	=
Maison 5 pièces 142 m²	558 000 € 3 930 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 121 m²	517 975 € 4 281 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 130 m²	529 900 € 4 076 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 122 m²	450 000 € 3 689 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 122 m²	555 000 € 4 549 €/m²	464 j
Bien immobilier	229 000 €	458 j
Bien immobilier 5 pièces 76 m²	285 000 € 3 750 €/m²	452 j
Terrain 596 m²	225 000 € 378 €/m²	411 j
Bien immobilier 66 m²	70 000 € 1 061 €/m²	360 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Jarrie

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	3 275 €/m²	1
3 pièces	3 691 €/m²	5	2 926 €/m²	5
4 pièces	3 740 €/m²	6	3 275 €/m²	1
5 pièces+	3 487 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jarrie

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Jarrie Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Jarrie — 1 805 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

68%

32%

Maisons (1 226) Apparts (579)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,7%

1 185 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

237 kWh/m² 407 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Jarrie

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.55%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

28,6%

Apparts parc

32,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Jarrie

Brie et Angonnes 3 974 €/m² 1.9 km Montchaboud 2.2 km Champagnier 3 396 €/m² 2.3 km Bresson 4 113 €/m² 2.6 km Eybens 3 334 €/m² 3.9 km Herbeys 3 686 €/m² 3.9 km Vaulnaveys le Bas 2 816 €/m² 3.9 km Vaulnaveys le Haut 3 730 €/m² 4.2 km Vizille 2 612 €/m² 4.3 km Echirolles 2 946 €/m² 4.3 km

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