Quel est le prix au m² à JARNAC (16200) ?

Le prix médian au m² à JARNAC est de 1 402 €/m² pour les maisons et 2 351 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JARNAC ?

61 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JARNAC (16200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JARNAC ?

Le marché immobilier à JARNAC (16200) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Jarnac (16200)

4 648 habitants — CHARENTE (16)

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Prix/m² maisons

1 402 €/m²

1 013 €/m² — 1 803 €/m²

Prix/m² appartements

2 351 €/m²

1 952 €/m² — 3 085 €/m²

Ventes DVF 12 mois

61

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

192 annonces en vente à Jarnac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Jarnac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Jarnac

Ventes 12 mois

61

57 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

1 465 €/m²

+5,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 642 €/m²

Tendance estimée

-10,4%

Tendance DVF : +5,9% (61 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 871 €/m²	5
3P	1 320 €/m²	13
4P	1 487 €/m²	16
5P+	1 671 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Jarnac

Biens en baisse

46.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (188) Apparts (4)

Annonces à Jarnac

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 98 m²	76 320 € 779 €/m²	-13,3%
Bien immobilier 5 pièces 135 m²	91 900 € 681 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 160 m²	165 000 € 1 031 €/m²	=
Maison 10 pièces 350 m²	262 000 € 749 €/m²	=
Maison 6 pièces 190 m²	113 420 € 597 €/m²	-7,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 90 m²	189 000 € 2 100 €/m²	=
Maison 8 pièces 178 m²	298 000 € 1 674 €/m²	=
Maison 18 pièces	3 286 000 €	=
Maison 4 pièces 124 m²	311 900 € 2 515 €/m²	=
Maison 5 pièces 127 m²	398 000 € 3 134 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 167 m²	148 800 € 891 €/m²	1420 j
Maison 5 pièces 133 m²	95 400 € 717 €/m²	1205 j
Maison 6 pièces 190 m²	113 420 € 597 €/m²	924 j
Maison 6 pièces 147 m²	113 420 € 772 €/m²	631 j
Maison 1 pièce 98 m²	76 320 € 779 €/m²	628 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Jarnac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	1 521 €/m²	5	-	-
3 pièces	1 110 €/m²	13	-	0
4 pièces	1 460 €/m²	16	-	-
5 pièces+	1 658 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jarnac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Jarnac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Jarnac — 2 659 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

20%

Maisons (2 081) Apparts (542)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,1%

1 279 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

220 kWh/m² 986 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Jarnac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.29%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,6%

Apparts parc

20,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Jarnac

Gondeville 1 371 €/m² 2.2 km Les Metairies 1 669 €/m² 2.7 km Chassors 1 526 €/m² 3.3 km Bourg Charente 1 517 €/m² 3.5 km Ste Severe 1 372 €/m² 3.9 km Triac Lautrait 1 627 €/m² 4.4 km St Meme les Carrieres 863 €/m² 4.6 km Mainxe 1 385 €/m² 4.6 km Julienne 1 906 €/m² 4.8 km Foussignac 1 582 €/m² 5.2 km

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