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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Jarnac centre ville, à deux pas du marché et des commerces, maison de ville à rénover comprenant:Entrée, séjour, cuisine, possibilité 4 chambres, salle de bains.Beaux elements anci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 104 076 € | 10 937 € | 3,20% |
| 10 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 109 200 € | 16 061 € | 3,25% |
| 15 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 118 620 € | 25 481 € | 3,35% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 35 981 € | 3,45% |
| 25 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 140 700 € | 47 561 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JARNAC ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JARNAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 80 Rue Pasteur | 180 820 € | 140 m² | 1 292 € |
| 21/11/2025 | 13 Imp Mauxion | 214 620 € | 128 m² | 1 677 € |
| 30/10/2025 | 6 All De Jonzac | 194 820 € | 117 m² | 1 665 € |
| 29/09/2025 | 47 Rue Panel | 259 865 € | 132 m² | 1 969 € |
| 25/09/2025 | 3 Rue De Dalkeith | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 25/08/2025 | 31 Rue Conde | 151 200 € | 125 m² | 1 210 € |
| 22/08/2025 | 16 Rue Gabriel Peri | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 11/08/2025 | 2 All Des Bouvents | 280 040 € | 140 m² | 2 000 € |
| 25/07/2025 | 6011 La Touche | 264 855 € | 159 m² | 1 666 € |
| 10/07/2025 | 4 Che Des Patis | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 07/07/2025 | 6 Rue Des Petits Champs | 140 647 € | 120 m² | 1 172 € |
| 11/06/2025 | 10 Imp Des Jardins | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 10/06/2025 | 68 Rue Des Chabannes | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 02/06/2025 | 4b Rue Croix Du Lo | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 21/05/2025 | 28 Rue Pasteur | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |