Quel est le prix au m² à HAUTELUCE (73620) ?

Le prix médian au m² à HAUTELUCE est de 6 648 €/m² pour les maisons et 7 238 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HAUTELUCE ?

72 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HAUTELUCE (73620), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HAUTELUCE ?

Le marché immobilier à HAUTELUCE (73620) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Hauteluce (73620)

836 habitants — SAVOIE (73)

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Prix/m² maisons

6 648 €/m²

5 432 €/m² — 8 335 €/m²

Prix/m² appartements

7 238 €/m²

6 267 €/m² — 8 129 €/m²

Ventes DVF 12 mois

72

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

218 annonces en vente à Hauteluce

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Hauteluce

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Hauteluce

Ventes 12 mois

72

11 maisons 61 appartements

Prix DVF maisons

6 029 €/m²

-11,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

7 123 €/m²

+8,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,4%

Tendance DVF : +5,2% (72 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	6 808 €/m²	19
2P	7 229 €/m²	34
3P	8 759 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	7 032 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Hauteluce

Biens en baisse

15.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

17%

84%

Maisons (36) Apparts (182)

Annonces à Hauteluce

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 137 m²	490 000 € 3 577 €/m²	=
Appartement 3 pièces 49 m²	372 975 € 7 612 €/m²	-8,5%
Maison 3 pièces 67 m²	325 000 € 4 851 €/m²	=
Appartement 3 pièces 71 m²	542 975 € 7 648 €/m²	-18,5%
Maison 5 pièces 210 m²	800 000 € 3 810 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 28 m²	137 800 € 4 921 €/m²	=
Appartement 3 pièces 39 m²	191 500 € 4 910 €/m²	=
Terrain	650 000 €	=
Appartement 3 pièces 40 m²	210 000 € 5 250 €/m²	=
Terrain	650 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 40 m²	210 000 € 5 250 €/m²	594 j
Appartement 2 pièces 28 m²	137 800 € 4 921 €/m²	443 j
Appartement 3 pièces 57 m²	350 000 € 6 140 €/m²	439 j
Chalet 3 pièces 59 m²	461 000 € 7 814 €/m²	413 j
Appartement 2 pièces 28 m²	137 800 € 4 921 €/m²	343 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Hauteluce

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	3	6 682 €/m²	19
2 pièces	-	-	7 054 €/m²	34
3 pièces	-	-	6 869 €/m²	5
4 pièces	7 550 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Hauteluce

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Hauteluce Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Hauteluce — 4 023 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

18%

82%

Maisons (704) Apparts (3 305)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,5%

253 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

391 kWh/m² 526 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Hauteluce

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.79%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 0,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

84,7%

Apparts parc

82,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Hauteluce

Beaufort 4 879 €/m² 7.9 km Villard sur Doron 3 490 €/m² 10.3 km Notre Dame de Bellecombe 6 454 €/m² 10.9 km Crest Voland 7 648 €/m² 11.4 km Flumet 4 217 €/m² 11.7 km St Nicolas la Chapelle 5 952 €/m² 12.2 km Cohennoz 3 518 €/m² 12.9 km Queige 3 410 €/m² 15.3 km La Giettaz 5 107 €/m² 15.8 km Ugine 2 928 €/m² 17.7 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Hauteluce

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	6 678 €/m²	12	7 086 €/m²	60
2024	6 916 €/m²	5	6 789 €/m²	64
2023	-	4	6 894 €/m²	65
2022	5 300 €/m²	9	6 709 €/m²	76
2021	6 757 €/m²	21	5 750 €/m²	67
2020	5 493 €/m²	8	5 679 €/m²	69
2019	5 889 €/m²	9	5 597 €/m²	75