Quel est le prix au m² à HARFLEUR (76700) ?

Le prix médian au m² à HARFLEUR est de 2 167 €/m² pour les maisons et 2 085 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HARFLEUR ?

64 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HARFLEUR (76700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HARFLEUR ?

Le marché immobilier à HARFLEUR (76700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Harfleur (76700)

8 310 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

2 167 €/m²

1 752 €/m² — 2 476 €/m²

Prix/m² appartements

2 085 €/m²

1 939 €/m² — 2 303 €/m²

Ventes DVF 12 mois

64

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

334 annonces en vente à Harfleur

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Harfleur

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Harfleur

Ventes 12 mois

64

47 maisons 17 appartements

Prix DVF maisons

2 250 €/m²

+7,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 627 €/m²

-5,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,3%

Tendance DVF : +3,7% (64 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 580 €/m²	5
3P	1 690 €/m²	7
4P	1 513 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 259 €/m²	11
4P	2 250 €/m²	21
5P+	1 990 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Harfleur

Biens en baisse

32.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

35%

65%

Maisons (117) Apparts (217)

Annonces à Harfleur

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 100 m²	231 000 € 2 310 €/m²	=
Appartement 4 pièces 96 m²	215 000 € 2 240 €/m²	-2,3%
Appartement 1 pièce 38 m²	62 500 € 1 645 €/m²	-23,8%
Bien immobilier 5 pièces 102 m²	199 800 € 1 959 €/m²	=
Appartement 3 pièces 76 m²	164 000 € 2 158 €/m²	-3,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 46 m²	188 000 € 4 087 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 46 m²	188 000 € 4 087 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 62 m²	253 000 € 4 081 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 44 m²	79 500 € 1 807 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 65 m²	159 000 € 2 446 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 63 m²	244 000 € 3 873 €/m²	753 j
Bien immobilier 2 pièces 43 m²	86 500 € 2 012 €/m²	640 j
Bien immobilier 235 m²	299 000 € 1 272 €/m²	574 j
Bien immobilier 3 pièces 52 m²	89 000 € 1 712 €/m²	412 j
Bien immobilier 4 pièces 89 m²	148 600 € 1 670 €/m²	403 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Harfleur

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 648 €/m²	2
2 pièces	2 325 €/m²	2	1 629 €/m²	5
3 pièces	2 212 €/m²	11	1 611 €/m²	7
4 pièces	2 202 €/m²	21	-	3
5 pièces+	2 070 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Harfleur

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Harfleur Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Harfleur — 4 059 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

38%

62%

Maisons (1 535) Apparts (2 508)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

37,5%

1 420 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

184 kWh/m² 3 332 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Harfleur

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.58%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

26,6%

Apparts parc

61,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Harfleur

Gonfreville L Orcher 2 253 €/m² 2.5 km St Martin du Manoir 2 533 €/m² 3.9 km Montivilliers 2 330 €/m² 4 km Le Havre 2 328 €/m² 4.2 km Gainneville 2 405 €/m² 4.8 km Rogerville 2 862 €/m² 4.8 km St Laurent de Brevedent 2 328 €/m² 5 km Fontaine la Mallet 2 921 €/m² 5 km Fontenay 2 593 €/m² 6.3 km Epouville 2 350 €/m² 6.5 km

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