Prix m2 immobilier Guerville (76340) en novembre 2026

476 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix m2 maisons

1 637 €/m²

1 293 €/m² — 2 011 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

39 annonces en vente à Guerville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Guerville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Guerville (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Guerville

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 912 €/m²

-0,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Guerville

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

64.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (39) Apparts (0)

Annonces à Guerville

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 113 m²	189 000 € 1 673 €/m²	=
Maison 2 pièces 92 m²	165 000 € 1 793 €/m²	-87,2%
Maison 2 pièces 92 m²	165 000 € 1 793 €/m²	=
Maison 5 pièces 173 m²	240 000 € 1 387 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	189 000 € 1 673 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 173 m²	240 000 € 1 387 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	189 000 € 1 673 €/m²	=
Maison 5 pièces 173 m²	240 000 € 1 387 €/m²	=
Maison 5 pièces 173 m²	240 000 € 1 387 €/m²	=
Maison 5 pièces 173 m²	240 000 € 1 387 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 157 m²	220 000 € 1 401 €/m²	715 j
Maison 7 pièces 157 m²	222 000 € 1 414 €/m²	581 j
Maison 5 pièces 173 m²	241 000 € 1 393 €/m²	232 j

Prix m2 par nombre de pièces à Guerville

Ventilation maisons vs appartements — Guerville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 627 €/m²	0	-	-
3 pièces	1 627 €/m²	0	-	-
4 pièces	1 627 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Guerville

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Guerville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Guerville par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Guerville — INSEE (2)

226 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (224) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,4%

170 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

269 kWh/m² 35 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Guerville

Données croisées — Guerville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.33%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Guerville : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Guerville

Bazinval 2.6 km Maisons 1 683 €/m² Millebosc 2.7 km Maisons 1 616 €/m² Melleville 2.9 km Maisons 1 724 €/m² Longroy 3.6 km Maisons 1 689 €/m² Grandcourt 5.1 km Maisons 1 280 €/m² Villy le Bas 5.1 km Rieux 5.2 km Maisons 1 530 €/m² Monchaux Soreng 5.5 km Maisons 1 419 €/m² Le Mesnil Reaume 6 km Maisons 2 061 €/m² Monchy sur Eu 6.3 km Maisons 1 808 €/m²

Vous cherchez un bien à Guerville ? Voir les 39 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Guerville, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	2	-
2024	1 038 €/m²	8	-
2023	1 104 €/m²	6	-
2022	-	1	-
2021	-	2	-
2020	922 €/m²	5	-
2019	1 103 €/m²	5	-