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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 92 m²
Joli pavillon de 1990 dans un quartier calme comprenant :une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un séjour/salon, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage: un gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 178 584 € | 18 741 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 187 440 € | 27 597 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 203 580 € | 43 737 € | 3,35% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 62 637 € | 3,50% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 82 857 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, GUERVILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnXAu Actuel
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165 000 € | - |
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#boclC
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175 000 € | +6,1% |
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#bqCbq
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165 000 € | - |
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#bvXpr
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165 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 GUERVILLE
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T5 RIEUX
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUX
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUX
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUX
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T5 FOUCARMONT
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161 300 € | 1 403 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUCARMONT
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161 300 € | 1 415 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUCARMONT
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T4 REALCAMP
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171 200 € | 1 802 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 REALCAMP
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T5 BLANGY SUR BRESLE
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155 000 € | 1 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 REALCAMP
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176 600 € | 1 879 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 REALCAMP
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176 600 € | 1 879 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 BLANGY SUR BRESLE
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153 000 € | 1 330 € | 115 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 1 Lot Clos Des Bleuets | 173 950 € | 91 m² | 1 912 € |
| 07/05/2024 | 4b Rue De La Grande Vallee | 223 950 € | 79 m² | 2 835 € |
| 15/03/2024 | 38 Rue Des Allies | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 23/02/2024 | 42 Rue Des Allies | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 22/01/2024 | 12 Rue De La Grande Vallee | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 13/11/2023 | 38 Rue Du Premier Septembre | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |