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240 000 €
T5 173 m²
GUERVILLE 76340
-19% vs marché
1 387 €/m²

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240 000 €

Maison • 5 pièces • 173 m²

GUERVILLE (76340)
Terrain 2 503 m²
Terrasse Jardin Sous-sol
DPE D 176 kWh/m²
GES D 36 kg CO₂

Grand pavillon traditionnel avec beaux volumes et grand terrain Proche de la vallée de la Bresle De l'espace, du confort et un cadre de vie agréable ! Venez découvrir ce spacieux p...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 240 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -9 231 €
Prix net vendeur 230 769 €
Frais de notaire +17 654 €
Émoluments 2 689 €
Droits & taxes 13 615 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 257 654 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 257 654 €
Capital à emprunter 257 654 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 118 €/mois 9 448 €/mois 261 912 € 30 024 € 3,51%
10 ans 2 296 €/mois 6 958 €/mois 275 520 € 43 632 € 3,53%
15 ans 1 670 €/mois 5 061 €/mois 300 600 € 68 712 € 3,61%
25 ans 1 197 €/mois 3 627 €/mois 359 100 € 127 212 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Prix immobilier à Guerville →

Comparaison autres annonces

Prix/m²
56% moins cher

Distribution des prix

Maison 5p

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1 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
02/07/2025 5149a Cht De La Haye 2 850 000 € 176 m² 16 193 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).