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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Dans le village de Grignon, à proximité de toutes les comodités, base de loisirs, et axes routiers, maison de 1950, édifiée sur une parcelle de 237 m², mitoyenne d'un côté, entière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRIGNON ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRIGNON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ALBERTVILLE
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299 000 € | 3 115 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 GRIGNON
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIGNON
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTHION
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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310 000 € | 3 523 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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310 000 € | 3 523 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 GILLY SUR ISERE
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311 353 € | 3 145 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CESARCHES
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285 000 € | 2 615 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIGNON
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GRIGNON
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONDAZ
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280 000 € | 3 182 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONDAZ
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280 000 € | 3 182 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONDAZ
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280 000 € | 3 182 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 GRIGNON
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318 347 € | 3 423 € | 93 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 822 Rte De Monthion | 226 630 € | 92 m² | 2 463 € |
| 18/09/2025 | 1444 Cd 925 | 238 000 € | 72 m² | 3 306 € |
| 18/09/2025 | 601b Rue Des Communaux | 289 000 € | 104 m² | 2 779 € |
| 21/08/2025 | 121 Rue Des Communaux | 319 000 € | 98 m² | 3 255 € |
| 10/02/2025 | 602 Rue Louis Berthet | 296 000 € | 109 m² | 2 716 € |
| 27/01/2025 | 98 Les Glieres Blanches | 393 980 € | 104 m² | 3 788 € |
| 13/09/2024 | 3150 Cd 925 | 213 000 € | 75 m² | 2 840 € |
| 28/06/2024 | 1188 Cd 925 | 277 350 € | 85 m² | 3 263 € |
| 26/06/2024 | 836 Rte De Monthion | 227 960 € | 96 m² | 2 375 € |
| 23/02/2024 | 653 Rue Des Sardes | 256 440 € | 76 m² | 3 374 € |
| 20/02/2024 | 216 Che Du Moulin | 399 600 € | 92 m² | 4 343 € |
| 16/02/2024 | 225 Rue Des Communaux | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 29/11/2023 | 82 Rue Du 8 Mai 1945 | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 07/11/2023 | 251 Rue Louis Berthet | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |