Quel est le prix au m² à AGNEAUX (50180) ?

Le prix médian au m² à AGNEAUX est de 1 642 €/m² pour les maisons et 1 782 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AGNEAUX ?

58 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AGNEAUX (50180), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AGNEAUX ?

Le marché immobilier à AGNEAUX (50180) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Agneaux (50180)

4 654 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

1 642 €/m²

1 406 €/m² — 1 970 €/m²

Prix/m² appartements

1 782 €/m²

1 642 €/m² — 3 093 €/m²

Ventes DVF 12 mois

58

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

289 annonces en vente à Agneaux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Agneaux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Agneaux

Ventes 12 mois

58

52 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

1 853 €/m²

+5,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 880 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,5%

Tendance DVF : +6,3% (58 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 802 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 971 €/m²	5
4P	2 225 €/m²	9
5P+	1 786 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Agneaux

Biens en baisse

42.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

96%

Maisons (276) Apparts (13)

Annonces à Agneaux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 225 m²	262 500 € 1 167 €/m²	=
Maison 3 pièces 67 m²	80 000 € 1 194 €/m²	-7,2%
Maison 7 pièces 140 m²	192 500 € 1 375 €/m²	-5,2%
Maison 6 pièces 163 m²	309 910 € 1 901 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	208 500 € 1 544 €/m²	-9,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 168 m²	539 000 € 3 208 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	297 000 € 2 538 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 117 m²	297 000 € 2 538 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	223 500 € 2 235 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	146 700 € 2 574 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 90 m²	300 000 € 3 333 €/m²	1210 j
Maison 5 pièces 105 m²	311 200 € 2 964 €/m²	551 j
Bien immobilier 6 pièces 163 m²	309 910 € 1 901 €/m²	545 j
Maison 3 pièces 69 m²	129 000 € 1 870 €/m²	446 j
Maison 14 pièces 650 m²	1 560 000 € 2 400 €/m²	408 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Agneaux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	1 747 €/m²	5
3 pièces	1 962 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 985 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 734 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Agneaux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Agneaux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Agneaux — 2 309 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

76%

21%

Maisons (1 763) Apparts (495)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,5%

1 315 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

201 kWh/m² 1 017 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Agneaux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.51%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,3%

Apparts parc

21,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Agneaux

St Lo 1 719 €/m² 1.2 km St Georges Montcocq 1 764 €/m² 1.4 km Rampan 3.2 km Le Mesnil Rouxelin 1 638 €/m² 3.4 km Baudre 2 137 €/m² 4 km Gourfaleur 1 607 €/m² 4.2 km Hebecrevon 1 189 €/m² 4.5 km La Luzerne 4.7 km Villiers Fossard 1 389 €/m² 5.3 km St Gilles 1 833 €/m² 5.3 km

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