Prix m2 immobilier Froissy (60480) en octobre 2026

869 habitants — OISE (60)

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Prix m2 maisons

1 795 €/m²

1 630 €/m² — 2 134 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

46 annonces en vente à Froissy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Froissy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Froissy (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Froissy

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

1 834 €/m²

-7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 777 €/m²	6
5P+	2 439 €/m²	3

Dynamique des annonces à Froissy

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

15.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (46) Apparts (0)

Annonces à Froissy

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 94 m²	138 500 € 1 473 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	128 000 € 1 267 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	141 000 € 1 282 €/m²	-7,8%
Maison 4 pièces 126 m²	149 000 € 1 183 €/m²	=
Maison 4 pièces 126 m²	149 000 € 1 183 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 77 m²	177 415 € 2 304 €/m²	=
Maison 4 pièces 66 m²	151 275 € 2 292 €/m²	=
Terrain	50 000 €	=
Maison 6 pièces 80 m²	229 000 € 2 863 €/m²	=
Maison 7 pièces 104 m²	222 000 € 2 135 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	44 000 €	822 j
Terrain	44 000 €	822 j
Terrain 10 pièces 202 m²	44 000 € 218 €/m²	821 j
Maison 7 pièces 202 m²	278 000 € 1 376 €/m²	413 j
Maison 4 pièces 101 m²	128 000 € 1 267 €/m²	303 j

Prix m2 par nombre de pièces à Froissy

Ventilation maisons vs appartements — Froissy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 702 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 769 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 955 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Froissy

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Froissy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Froissy par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Froissy — INSEE (2)

477 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

79%

21%

Maisons (375) Apparts (101)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

57,4%

249 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

217 kWh/m² 115 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Froissy

Données croisées — Froissy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.94%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

21,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Froissy : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Froissy

Ste Eusoye 2 km Maisons 1 684 €/m² Noiremont 2 km Maisoncelle Tuilerie 2.3 km Maisons 2 043 €/m² Puits la Vallee 2.8 km Maisons 1 777 €/m² Noyers St Martin 3.3 km Maisons 1 526 €/m² Lachaussee du Bois D Ecu 3.6 km Maisons 1 771 €/m² Ourcel Maison 4.3 km Maulers 4.5 km Maisons 2 040 €/m² La Neuville St Pierre 4.5 km Maisons 1 382 €/m² Troussencourt 4.9 km Maisons 1 679 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Froissy, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 834 €/m²	8	-
2024	-	4	-
2023	1 529 €/m²	7	-
2022	1 752 €/m²	8	-
2021	1 616 €/m²	8	-
2020	1 667 €/m²	7	-
2019	1 509 €/m²	9	-