Quel est le prix au m² à FOULAYRONNES (47510) ?

Le prix médian au m² à FOULAYRONNES est de 1 772 €/m² pour les maisons et 1 778 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FOULAYRONNES ?

41 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FOULAYRONNES (47510), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FOULAYRONNES ?

Le marché immobilier à FOULAYRONNES (47510) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Foulayronnes (47510)

5 417 habitants — LOT ET GARONNE (47)

← Retour LOT ET GARONNE

Prix/m² maisons

1 772 €/m²

1 484 €/m² — 1 949 €/m²

Prix/m² appartements

1 778 €/m²

1 708 €/m² — 1 845 €/m²

Ventes DVF 12 mois

41

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

245 annonces en vente à Foulayronnes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Foulayronnes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Foulayronnes

Ventes 12 mois

41

39 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 814 €/m²

+2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-9,4%

Tendance DVF : +2,0% (41 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 946 €/m²	9
4P	1 845 €/m²	15
5P+	1 778 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Foulayronnes

Biens en baisse

35.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (237) Apparts (8)

Annonces à Foulayronnes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 129 m²	199 500 € 1 547 €/m²	-4,8%
Maison 5 pièces 153 m²	222 000 € 1 451 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	225 000 € 1 731 €/m²	-8,1%
Maison 7 pièces 182 m²	225 000 € 1 236 €/m²	-4,3%
Maison 8 pièces 200 m²	334 000 € 1 670 €/m²	-5,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 98 m²	159 000 € 1 622 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 182 m²	298 000 € 1 637 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 181 m²	309 500 € 1 710 €/m²	-10,2%
Bien immobilier 7 pièces 179 m²	187 400 € 1 047 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 200 m²	334 000 € 1 670 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 158 m²	316 500 € 2 003 €/m²	760 j
Bien immobilier 6 pièces 158 m²	299 900 € 1 898 €/m²	427 j
Appartement 4 pièces 100 m²	189 000 € 1 890 €/m²	425 j
Maison 7 pièces 191 m²	599 000 € 3 136 €/m²	369 j
Maison 6 pièces 171 m²	246 000 € 1 439 €/m²	366 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Foulayronnes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 926 €/m²	9	-	-
4 pièces	1 830 €/m²	15	-	-
5 pièces+	1 951 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Foulayronnes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Foulayronnes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Foulayronnes — 2 583 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (2 147) Apparts (431)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,7%

1 710 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

167 kWh/m² 829 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Foulayronnes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.59%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,9%

Apparts parc

16,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Foulayronnes

Madaillan 1 817 €/m² 3.5 km Pont du Casse 1 922 €/m² 4.8 km Agen 1 774 €/m² 5.8 km Laugnac 1 968 €/m² 6 km Bajamont 1 792 €/m² 6.3 km La Croix Blanche 1 887 €/m² 6.7 km Sembas 7.1 km Le Passage 1 706 €/m² 7.3 km Colayrac St Cirq 1 823 €/m² 7.4 km Castella 1 965 €/m² 7.7 km

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