Quel est le prix au m² à FOSSEUSE (60540) ?

Le prix médian au m² à FOSSEUSE est de 2 845 €/m² pour les maisons et 2 724 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FOSSEUSE ?

48 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FOSSEUSE (60540), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FOSSEUSE ?

Le marché immobilier à FOSSEUSE (60540) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fosseuse (60540)

749 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

2 845 €/m²

2 445 €/m² — 3 392 €/m²

Prix/m² appartements

2 724 €/m²

2 487 €/m² — 3 014 €/m²

Ventes DVF 12 mois

48

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

Annonces immobilières à Fosseuse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fosseuse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fosseuse

Ventes 12 mois

48

37 maisons 11 appartements

Prix DVF maisons

2 773 €/m²

-0,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 530 €/m²

-5,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,2%

Tendance DVF : -1,3% (48 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 712 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 777 €/m²	9
4P	3 372 €/m²	9
5P+	2 566 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fosseuse

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à Fosseuse

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 98 m²	285 000 € 2 908 €/m²	+1,6%

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fosseuse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	3 285 €/m²	2
3 pièces	3 129 €/m²	9	2 882 €/m²	6
4 pièces	3 031 €/m²	9	-	1
5 pièces+	2 381 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fosseuse

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fosseuse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fosseuse

Esches 2 754 €/m² 1.6 km Bornel 2 856 €/m² 2 km Anserville 2 857 €/m² 2.3 km Belle Eglise 2 879 €/m² 3 km Puiseux le Hauberger 2 565 €/m² 3.5 km Dieudonne 2 408 €/m² 4.8 km Meru 2 515 €/m² 4.8 km Amblainville 2 720 €/m² 5.1 km Andeville 2 395 €/m² 5.6 km Mortefontaine en Thelle 2 156 €/m² 5.8 km

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Fosseuse

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 752 €/m²	46	2 574 €/m²	10
2024	2 729 €/m²	36	3 263 €/m²	6
2023	3 232 €/m²	31	-	3
2022	2 872 €/m²	46	3 392 €/m²	6
2021	2 915 €/m²	64	3 676 €/m²	14
2020	2 611 €/m²	54	3 673 €/m²	20
2019	2 624 €/m²	55	3 306 €/m²	16