Prix m2 immobilier Fontcouverte (11700) en octobre 2026

530 habitants — AUDE (11)

← Retour AUDE

Prix m2 maisons

1 451 €/m²

1 202 €/m² — 1 750 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

8 annonces en vente à Fontcouverte

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Fontcouverte

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Fontcouverte (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fontcouverte

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

1 444 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Fontcouverte

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (8) Apparts (0)

Annonces à Fontcouverte

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 90 m²	54 500 € 606 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	3 000 €	=
Maison 4 pièces 137 m²	372 450 € 2 719 €/m²	=
Terrain	3 500 €	=
Maison 5 pièces 90 m²	54 500 € 606 €/m²	=
Terrain	59 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 130 m²	229 000 € 1 762 €/m²	755 j
Terrain	59 000 €	501 j
Terrain	4 000 €	219 j
Terrain	4 900 €	215 j
Terrain	3 000 €	215 j

Prix m2 par nombre de pièces à Fontcouverte

Ventilation maisons vs appartements — Fontcouverte

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 433 €/m²	2	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 433 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Fontcouverte

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fontcouverte

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Fontcouverte par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Fontcouverte — INSEE (2)

350 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (325) Apparts (23)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,0%

169 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

202 kWh/m² 53 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Fontcouverte

Données croisées — Fontcouverte

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.57%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Fontcouverte : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Fontcouverte

Moux 3.1 km Maisons 1 753 €/m² Conilhac Corbieres 3.2 km Maisons 2 138 €/m² Montbrun des Corbieres 3.3 km Maisons 1 681 €/m² Fabrezan 3.8 km Maisons 1 472 €/m² Ferrals les Corbieres 3.9 km Maisons 1 894 €/m² Camplong D Aude 5.4 km Maisons 1 219 €/m² St Couat D Aude 6 km Maisons 1 334 €/m² Escales 6.1 km Maisons 1 239 €/m² Roquecourbe Minervois 6.6 km Maisons 1 788 €/m² Lezignan Corbieres 6.8 km Maisons 1 806 €/m² Apparts 1 531 €/m²

Vous cherchez un bien à Fontcouverte ? Voir les 8 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Fontcouverte, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	3	-	0
2024	-	4	-	0
2023	1 579 €/m²	5	-	0
2022	1 456 €/m²	10	-	0
2021	1 669 €/m²	5	-	0
2020	1 476 €/m²	7	-	0
2019	-	3	-	1