Quel est le prix au m² à FAY (72550) ?

Le prix médian au m² à FAY est de 1 910 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FAY ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FAY (72550), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FAY ?

Le marché immobilier à FAY (72550) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Prix immobilier et historique des ventes — Fay (72550)

615 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

1 910 €/m²

1 691 €/m² — 2 208 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

17 annonces en vente à Fay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Historique des ventes immobilières — Fay

Transactions réelles enregistrées — Fay

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 814 €/m²

+9,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Fay

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 814 €/m²	5	-
2024	1 892 €/m²	6	-
2023	1 416 €/m²	6	-
2022	2 382 €/m²	5	-
2021	2 684 €/m²	5	-
2020	1 503 €/m²	6	-
2019	1 509 €/m²	13	-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fay

Biens en baisse

47.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (17) Apparts (0)

Annonces à Fay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 151 m²	258 000 € 1 709 €/m²	=
Maison 10 pièces 301 m²	237 500 € 789 €/m²	-5,0%
Maison 7 pièces 151 m²	258 000 € 1 709 €/m²	=
Maison 10 pièces 300 m²	237 500 € 792 €/m²	-8,7%
Maison 7 pièces 151 m²	258 000 € 1 709 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 100 m²	231 000 € 2 310 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	228 800 € 2 288 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	306 720 € 2 359 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	306 720 € 2 359 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	306 720 € 2 359 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 13 pièces 300 m²	259 900 € 866 €/m²	489 j
Maison 10 pièces 301 m²	237 500 € 789 €/m²	373 j
Maison 10 pièces 300 m²	237 500 € 792 €/m²	366 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 832 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fay — 300 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (298) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,6%

226 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

195 kWh/m² 44 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fay

Chaufour Notre Dame 1 901 €/m² 1.9 km Pruille le Chetif 1 923 €/m² 3.2 km Trange 2 083 €/m² 3.8 km St Georges du Bois 2 072 €/m² 4.5 km Degre 2 087 €/m² 4.7 km Rouillon 2 293 €/m² 4.8 km Coulans sur Gee 1 737 €/m² 4.8 km Etival les le Mans 1 997 €/m² 5.9 km Souligne Flace 1 594 €/m² 6 km La Quinte 1 893 €/m² 6.1 km

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