228 800 €
T6
100 m²
FAY
72550
+24%
vs marché
2 288
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit228 800 €
Maison • 6 pièces • 100 m²
FAY (72550) • Fay
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
228 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 895 €
Prix net vendeur
217 905 €
Frais de notaire
+16 771 €
Émoluments
2 565 €
Droits & taxes
12 856 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
245 571 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
245 571 €
Capital à emprunter
245 571 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 249 564 € | 28 551 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 262 680 € | 41 667 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 286 560 € | 65 547 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 313 920 € | 92 907 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 342 300 € | 121 287 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAY ↘ -1.5% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, FAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COULANS SUR GEE
|
229 693 € | 2 088 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à COULANS SUR GEE |
|
T6 COULANS SUR GEE
|
199 551 € | 1 976 € | 101 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 101 m² à COULANS SUR GEE |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 All Des Jardins Du Vicariat | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Principale | 370 000 € | 107 m² | 3 458 € |
| 20/03/2025 | 1 Che De La Fosse | 165 000 € | 91 m² | 1 813 € |
| 12/08/2024 | 24 All De L'orne Champenoise | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 25/06/2024 | 5001 La Monnerie | 168 000 € | 96 m² | 1 750 € |
| 27/03/2024 | 19 All De L'orne Champenoise | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 15/02/2024 | 5087 Le Ray | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 29/01/2024 | 27 Rue Principale | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |