306 720 €
T6
130 m²
FAY
72550
+28%
vs marché
2 359
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit306 720 €
Maison • 6 pièces • 130 m²
FAY (72550) • Fay
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
306 720 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 208 €
Prix net vendeur
293 512 €
Frais de notaire
+21 957 €
Émoluments
3 290 €
Droits & taxes
17 317 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
328 677 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
328 677 €
Capital à emprunter
328 677 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 38 259 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 351 480 € | 55 671 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 383 580 € | 87 771 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 420 240 € | 124 431 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 162 291 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% plus cher
Tendance marché
Maison 6 pièces, FAY ↘ -1.5% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, FAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FAY
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T6 FAY
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T8 COULANS SUR GEE
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294 000 € | 1 815 € | 162 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 162 m² à COULANS SUR GEE |
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T6 CHAUFOUR NOTRE DAME
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269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à CHAUFOUR NOTRE DAME |
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9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 1559 Rte De Trange | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 31/10/2025 | 168 Che D Olivet | 290 000 € | 124 m² | 2 339 € |
| 24/10/2025 | 6 Rue Du Vicariat | 285 000 € | 143 m² | 1 993 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Principale | 370 000 € | 107 m² | 3 458 € |
| 27/03/2024 | 19 All De L'orne Champenoise | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 15/02/2024 | 5087 Le Ray | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 29/01/2024 | 27 Rue Principale | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 22/12/2023 | 5075a La Fontaine | 175 000 € | 153 m² | 1 144 € |
| 08/12/2023 | 5043 Le Petit Tertre | 132 000 € | 126 m² | 1 048 € |