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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Longère de 132 m² + grenier aménageable de 60m² à rénover et plusieurs annexes. Elle offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement: grande maison familiale ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 143 040 € | 39 736 € | 3,45% |
| 25 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 156 000 € | 52 696 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXBAk Actuel
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106 000 € | - |
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#aVQBK
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119 500 € | +12,7% |
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#aVXuF
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106 000 € | - |
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#aXoT4
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106 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EVRIGUET
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106 000 € | 803 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 LA TRINITE PORHOET
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99 040 € | 812 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TRINITE PORHOET
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99 040 € | 812 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 EVRIGUET
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95 000 € | 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRIGUET
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95 000 € | 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRIGUET
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95 000 € | 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRIGUET
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95 000 € | 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Rue Du Leverin | 226 450 € | 119 m² | 1 903 € |
| 31/01/2024 | 4 Rue Des Villes | 59 000 € | 110 m² | 536 € |
| 16/11/2023 | 2 La Ville Geffray | 92 500 € | 122 m² | 758 € |