Prix m2 immobilier Echilleuses (45390) en novembre 2026

385 habitants — LOIRET (45)

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Prix m2 maisons

1 260 €/m²

768 €/m² — 1 647 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

28 annonces en vente à Echilleuses

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Echilleuses

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Echilleuses (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Echilleuses

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

805 €/m²

-4,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Echilleuses

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

14.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (28) Apparts (0)

Annonces à Echilleuses

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 140 m²	95 000 € 679 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	95 000 € 679 €/m²	=
Maison 8 pièces 156 m²	160 000 € 1 026 €/m²	=
Maison 3 pièces 64 m²	75 000 € 1 172 €/m²	-5,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 134 m²	325 000 € 2 425 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	325 000 € 2 425 €/m²	=
Maison 5 pièces 134 m²	325 000 € 2 425 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	169 999 € 1 518 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	169 999 € 1 518 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 156 m²	160 000 € 1 026 €/m²	186 j

Prix m2 par nombre de pièces à Echilleuses

Ventilation maisons vs appartements — Echilleuses

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 776 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Echilleuses

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Echilleuses

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Echilleuses par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Echilleuses — INSEE (2)

228 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (225) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,9%

151 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

342 kWh/m² 44 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Echilleuses

Données croisées — Echilleuses

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.19%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Echilleuses : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Echilleuses

Boesse 2.5 km Maisons 1 376 €/m² Grangermont 3.4 km Maisons 2 042 €/m² Briarres sur Essonnes 3.8 km Maisons 1 817 €/m² Bromeilles 4.4 km Maisons 1 622 €/m² Ondreville sur Essonne 4.8 km Maisons 1 801 €/m² Puiseaux 4.9 km Maisons 1 764 €/m² Apparts 1 085 €/m² Gaubertin 4.9 km Maisons 1 260 €/m² Auxy 5.4 km Maisons 1 183 €/m² La Neuville sur Essonne 5.6 km Maisons 1 591 €/m² Aulnay la Riviere 5.9 km Maisons 1 477 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Echilleuses, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	1 500 €/m²	7	-
2023	1 837 €/m²	7	-
2022	-	3	-
2021	1 704 €/m²	13	-
2020	1 616 €/m²	11	-
2019	1 229 €/m²	10	-