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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Maison mitoyenne A RENOVER, d’environ 64 m² habitables, avec des dépendances et une cour sans vis-à-vis, localisée sur la commune d’Echilleuses (45390), à 20 min de Malesherbes et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 82 236 € | 8 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 86 280 € | 12 728 € | 3,25% |
| 15 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 93 600 € | 20 048 € | 3,35% |
| 20 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 102 480 € | 28 928 € | 3,50% |
| 25 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 111 600 € | 38 048 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ECHILLEUSES ↘ -4.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ECHILLEUSES Marché équilibréComparer
7 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 13 Grande Rue | 66 000 € | 82 m² | 805 € |
| 30/07/2025 | 30 Rue Sourde | 26 000 € | 49 m² | 531 € |
| 26/11/2024 | 15 Pl De L Eglise | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 26/11/2024 | 15 Pl De L Eglise | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue De L Ouche Au Begue | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 22/03/2024 | 4 Rue De Rogny | 119 800 € | 60 m² | 1 997 € |
| 18/12/2023 | 6 Pl De L Eglise | 83 000 € | 60 m² | 1 383 € |