Quel est le prix au m² à ECHEBRUNE (17800) ?

Le prix médian au m² à ECHEBRUNE est de 1 460 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ECHEBRUNE ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ECHEBRUNE (17800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ECHEBRUNE ?

Le marché immobilier à ECHEBRUNE (17800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Echebrune (17800)

503 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

← Retour CHARENTE MARITIME

Prix/m² maisons

1 460 €/m²

1 190 €/m² — 1 546 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

13 annonces en vente à Echebrune

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Echebrune

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Echebrune

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 436 €/m²

-3,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Echebrune

Biens en baisse

84.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (13) Apparts (0)

Annonces à Echebrune

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 171 m²	189 500 € 1 108 €/m²	=
Maison 6 pièces 171 m²	189 500 € 1 108 €/m²	=
Maison 6 pièces 171 m²	189 500 € 1 108 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 171 m²	189 500 € 1 108 €/m²	=
Maison 6 pièces 171 m²	189 500 € 1 108 €/m²	=
Maison 6 pièces 161 m²	217 657 € 1 352 €/m²	=
Maison 6 pièces 171 m²	189 500 € 1 108 €/m²	=
Maison 5 pièces 116 m²	189 000 € 1 629 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 116 m²	189 000 € 1 629 €/m²	753 j
Terrain 6 pièces 170 m²	330 000 € 1 941 €/m²	366 j
Maison 8 pièces 200 m²	479 900 € 2 400 €/m²	359 j
Maison 6 pièces 161 m²	217 657 € 1 352 €/m²	316 j
Maison 5 pièces 116 m²	189 000 € 1 629 €/m²	183 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Echebrune

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Echebrune Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Echebrune — 259 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (259) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,2%

173 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

225 kWh/m² 29 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Echebrune

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.16%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Echebrune

Biron 1 501 €/m² 2.7 km Coulonges 1 735 €/m² 3.7 km Chadenac 1 128 €/m² 4.3 km Jarnac Champagne 1 460 €/m² 4.3 km Lonzac 1 376 €/m² 4.3 km Perignac 1 460 €/m² 5.2 km Bougneau 1 633 €/m² 5.8 km Avy 1 694 €/m² 5.8 km St Martial sur Ne 1 279 €/m² 6.3 km Celles 1 479 €/m² 6.4 km

Vous cherchez un bien à Echebrune ? Voir les 13 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Echebrune

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 402 €/m²	5	-
2024	-	2	-
2023	1 838 €/m²	7	-
2022	1 214 €/m²	7	-
2021	-	4	-
2020	-	3	-
2019	1 203 €/m²	8	-