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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité appréciable.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine, d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 533 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 533 € | 3,45% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 93 393 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDGCV Actuel
|
189 000 € | - |
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#9tWPa
|
192 000 € | +1,6% |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 3 Rue De Morfont | 148 000 € | 109 m² | 1 358 € |
| 18/03/2025 | 21 Rue Des Prats | 186 442 € | 133 m² | 1 402 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue De La Cigogne | 80 000 € | 116 m² | 690 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue Des Ormeaux | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 20/12/2023 | 3b Rue De La Gare | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |