Quel est le prix au m² à DOUVREND (76630) ?

Le prix médian au m² à DOUVREND est de 1 942 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DOUVREND ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DOUVREND (76630), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DOUVREND ?

Le marché immobilier à DOUVREND (76630) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Douvrend (76630)

513 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

1 942 €/m²

1 312 €/m² — 2 043 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

40 annonces en vente à Douvrend

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Douvrend

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Douvrend

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 858 €/m²

+5,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 875 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Douvrend

Biens en baisse

55%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (40) Apparts (0)

Annonces à Douvrend

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	190 000 € 1 357 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	116 000 € 1 275 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	190 000 € 1 357 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	190 000 € 1 357 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	190 000 € 1 357 €/m²	-5,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier	30 000 €	=
Bien immobilier 6 pièces 139 m²	298 500 € 2 147 €/m²	=
Bien immobilier 11 pièces 390 m²	799 000 € 2 049 €/m²	=
Maison 5 pièces 81 m²	168 900 € 2 085 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 81 m²	168 900 € 2 085 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 81 m²	169 000 € 2 086 €/m²	474 j
Maison 6 pièces 81 m²	169 900 € 2 098 €/m²	347 j
Maison 14 pièces 395 m²	820 000 € 2 076 €/m²	276 j
Bien immobilier 11 pièces 390 m²	799 000 € 2 049 €/m²	242 j
Maison 5 pièces 81 m²	169 000 € 2 086 €/m²	196 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Douvrend

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 083 €/m²	4	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Douvrend

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Douvrend Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Douvrend — 230 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (230) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,9%

176 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

295 kWh/m² 47 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Douvrend

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.61%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Douvrend

Notre Dame D Aliermont 1 690 €/m² 2.9 km Wanchy Capval 1 738 €/m² 2.9 km St Ouen sous Bailly 4.2 km Ste Agathe D Aliermont 1 733 €/m² 4.7 km Bailly en Riviere 1 623 €/m² 5 km St Jacques D Aliermont 1 451 €/m² 5.1 km Envermeu 1 816 €/m² 5.1 km Les Ifs 1 627 €/m² 5.5 km Croixdalle 1 609 €/m² 6.6 km Gouchaupre 1 925 €/m² 7 km

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