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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
DOUVREND – MAISON À RESTAURER Vous recherchez un bien avec du potentiel à façonner selon vos envies Venez découvrir cette maison à restaurer, offrant de beaux volumes et de nombr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 126 084 € | 13 222 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 132 360 € | 19 498 € | 3,25% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 958 € | 3,35% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 618 € | 3,45% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 57 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUVREND ↘ -6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUVREND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcsVo Actuel
|
116 000 € | - |
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#b7Vxu
|
116 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Che Des Prairies | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 10/10/2025 | 251 Rte De Renouval | 298 950 € | 111 m² | 2 693 € |
| 27/05/2025 | 338 Rte De Londinieres | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Aux Gars | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 13/09/2024 | 13 Pl De La Mairie | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 29/04/2024 | 2 Rte De Renouval | 206 800 € | 108 m² | 1 915 € |
| 15/11/2023 | 5184 Renouval | 221 600 € | 111 m² | 1 996 € |
| 18/10/2023 | 5174 Angreville | 197 500 € | 86 m² | 2 297 € |