Quel est le prix au m² à DOMPIERRE SUR YON (85170) ?

Le prix médian au m² à DOMPIERRE SUR YON est de 2 362 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DOMPIERRE SUR YON ?

40 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DOMPIERRE SUR YON (85170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DOMPIERRE SUR YON ?

Le marché immobilier à DOMPIERRE SUR YON (85170) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Dompierre sur Yon (85170)

4 193 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

2 362 €/m²

1 961 €/m² — 2 737 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

40

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

299 annonces en vente à Dompierre sur Yon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Dompierre sur Yon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Dompierre sur Yon

Ventes 12 mois

40

40 maisons

Prix DVF maisons

2 143 €/m²

-12,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,0%

Tendance DVF : -12,3% (40 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 172 €/m²	18
5P+	2 091 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Dompierre sur Yon

Biens en baisse

30.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (299) Apparts (0)

Annonces à Dompierre sur Yon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 95 m²	199 899 € 2 104 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 87 m²	179 898 € 2 068 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 143 m²	279 000 € 1 951 €/m²	-3,8%
Maison 5 pièces 113 m²	238 000 € 2 106 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	195 500 € 2 015 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 166 m²	286 500 € 1 726 €/m²	=
Maison 8 pièces 166 m²	286 500 € 1 726 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 460 m²	115 000 € 250 €/m²	=
Maison 1 pièce 460 m²	115 000 € 250 €/m²	=
Maison 85 m²	194 055 € 2 283 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 88 m²	209 000 € 2 375 €/m²	456 j
Maison 7 pièces 149 m²	285 400 € 1 915 €/m²	347 j
Maison 6 pièces 145 m²	375 000 € 2 586 €/m²	340 j
Maison 7 pièces 153 m²	350 000 € 2 288 €/m²	301 j
Maison 7 pièces 153 m²	350 000 € 2 288 €/m²	290 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Dompierre sur Yon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	0	-	-
3 pièces	2 616 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 344 €/m²	18	-	-
5 pièces+	2 394 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dompierre sur Yon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Dompierre sur Yon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Dompierre sur Yon — 1 883 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (1 842) Apparts (37)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,4%

1 464 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

191 kWh/m² 436 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Dompierre sur Yon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.12%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Dompierre sur Yon

La Ferriere 2 092 €/m² 3.4 km Belleville sur Vie 2 215 €/m² 5.8 km Mouilleron le Captif 2 480 €/m² 6.1 km La Merlatiere 1 687 €/m² 7.1 km Boulogne 1 989 €/m² 7.9 km Saligny 2 214 €/m² 8 km La Roche sur Yon 2 291 €/m² 8.2 km St Denis la Chevasse 1 988 €/m² 9.4 km La Genetouze 2 206 €/m² 9.7 km Le Poire sur Vie 2 174 €/m² 10.1 km

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