Quel est le prix au m² à CUCHARMOY (77160) ?

Le prix médian au m² à CUCHARMOY est de 1 689 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CUCHARMOY ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CUCHARMOY (77160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Cucharmoy (77160)

235 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

1 689 €/m²

1 465 €/m² — 2 511 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à Cucharmoy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cucharmoy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cucharmoy

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 697 €/m²

-0,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 629 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cucharmoy

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à Cucharmoy

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 114 m²	212 000 € 1 860 €/m²	=
Maison 7 pièces 190 m²	219 900 € 1 157 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	229 000 € 2 694 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cucharmoy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 374 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 465 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 810 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cucharmoy

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cucharmoy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cucharmoy

Vulaines les Provins 3 km La Chapelle St Sulpice 3.3 km Chenoise 1 689 €/m² 3.7 km Maison Rouge 2 015 €/m² 4.2 km Vieux Champagne 2 033 €/m² 4.2 km Mortery 5.2 km St Loup de Naud 1 712 €/m² 5.3 km Lizines 2 015 €/m² 6.2 km Rouilly 2 028 €/m² 6.3 km St Hilliers 1 382 €/m² 6.4 km

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Cucharmoy

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 697 €/m²	13	-
2024	1 701 €/m²	15	-
2023	2 181 €/m²	16	-
2022	2 150 €/m²	21	-
2021	2 055 €/m²	22	-
2020	1 940 €/m²	15	-
2019	1 849 €/m²	18	-