Quel est le prix au m² à MAISON ROUGE (77370) ?

Le prix médian au m² à MAISON ROUGE est de 1 989 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAISON ROUGE ?

8 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAISON ROUGE (77370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAISON ROUGE ?

Le marché immobilier à MAISON ROUGE (77370) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Maison Rouge (77370)

909 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

1 989 €/m²

1 749 €/m² — 2 179 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

103 annonces en vente à Maison Rouge

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Maison Rouge

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Maison Rouge

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 984 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 117 €/m²	3
5P+	2 028 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Maison Rouge

Biens en baisse

29.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (103) Apparts (0)

Annonces à Maison Rouge

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 190 m²	299 500 € 1 576 €/m²	=
Maison 6 pièces 186 m²	319 500 € 1 718 €/m²	=
Maison 8 pièces 224 m²	236 000 € 1 054 €/m²	=
Maison 8 pièces 224 m²	189 000 € 844 €/m²	-5,0%
Maison 9 pièces 177 m²	236 000 € 1 333 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 77 m²	179 500 € 2 331 €/m²	=
Maison 6 pièces 186 m²	319 500 € 1 718 €/m²	=
Maison 5 pièces 190 m²	299 500 € 1 576 €/m²	=
Maison 5 pièces 190 m²	299 500 € 1 576 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	270 000 € 3 068 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 150 m²	165 000 € 1 100 €/m²	690 j
Maison 9 pièces 416 m²	670 000 € 1 611 €/m²	341 j
Maison 4 pièces 75 m²	175 000 € 2 333 €/m²	313 j
Maison 9 pièces 168 m²	430 000 € 2 560 €/m²	233 j
Terrain	95 000 €	215 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Maison Rouge

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 781 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 781 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Maison Rouge

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Maison Rouge Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Maison Rouge — 365 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (334) Apparts (30)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,1%

275 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

270 kWh/m² 80 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Maison Rouge

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.19%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Maison Rouge

La Chapelle St Sulpice 2.2 km Vieux Champagne 2 033 €/m² 2.4 km Vanville 3.2 km Lizines 2 010 €/m² 4.1 km Cucharmoy 1 682 €/m² 4.2 km Chateaubleau 1 653 €/m² 4.5 km St Loup de Naud 1 763 €/m² 5.2 km Vulaines les Provins 5.2 km Sognolles en Montois 1 783 €/m² 5.5 km Cessoy en Montois 1 653 €/m² 6.1 km

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