Prix m2 immobilier Cressanges (03240) en novembre 2026

686 habitants — ALLIER (03)

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Prix m2 maisons

1 168 €/m²

825 €/m² — 1 367 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

35 annonces en vente à Cressanges

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Cressanges

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Cressanges (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cressanges

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

862 €/m²

-12,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Cressanges

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

34.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (35) Apparts (0)

Annonces à Cressanges

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 270 m²	195 000 € 722 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	197 950 € 990 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	197 950 € 990 €/m²	=
Maison 9 pièces 270 m²	195 000 € 722 €/m²	=
Maison 11 pièces 349 m²	339 200 € 972 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 202 m²	296 000 € 1 465 €/m²	=
Maison 5 pièces 139 m²	249 000 € 1 791 €/m²	=
Propriété 9 pièces 270 m²	195 000 € 722 €/m²	=
Maison 10 pièces 358 m²	428 000 € 1 196 €/m²	=
Maison 10 pièces 358 m²	428 000 € 1 196 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 9 pièces 205 m²	296 000 € 1 444 €/m²	283 j
Maison 9 pièces 270 m²	195 000 € 722 €/m²	252 j
Maison 9 pièces 202 m²	294 000 € 1 455 €/m²	191 j

Prix m2 par nombre de pièces à Cressanges

Ventilation maisons vs appartements — Cressanges

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 117 €/m²	1	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Cressanges

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cressanges

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Cressanges par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Cressanges — INSEE (2)

390 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (377) Apparts (12)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,1%

230 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

334 kWh/m² 56 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Cressanges

Données croisées — Cressanges

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.54%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 19,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Cressanges : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Cressanges

Chatillon 3.8 km Maisons 1 109 €/m² Noyant D Allier 4.6 km Maisons 1 200 €/m² Treban 5 km Maisons 1 116 €/m² Bresnay 6.7 km Maisons 1 201 €/m² Tronget 7.6 km Maisons 1 041 €/m² Besson 8.2 km Maisons 1 200 €/m² Meillard 8.5 km Maisons 1 341 €/m² Meillers 8.5 km Le Montet 9.1 km Maisons 744 €/m² Souvigny 10 km Maisons 1 116 €/m² Apparts 1 324 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Cressanges, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	937 €/m²	5	-
2024	1 139 €/m²	6	-
2023	1 240 €/m²	5	-
2022	1 251 €/m²	10	-
2021	711 €/m²	6	-
2020	890 €/m²	5	-
2019	669 €/m²	9	-