Prix m2 immobilier Creil (60100) en novembre 2026

34 318 habitants — OISE (60)

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Prix m2 maisons

2 200 €/m²

1 998 €/m² — 2 546 €/m²

Prix m2 appartements

1 964 €/m²

1 611 €/m² — 2 537 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

191

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

1 543 annonces en vente à Creil

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Creil

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Creil (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Creil

Ventes 12 mois

191

48 maisons 143 appartements

Prix DVF maisons

2 150 €/m²

-4,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 667 €/m²

+12,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,4%

Tendance DVF : +8,2% (191 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 062 €/m²	12
2P	1 848 €/m²	45
3P	1 593 €/m²	48
4P	1 369 €/m²	24
5P+	1 144 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 629 €/m²	3
3P	2 195 €/m²	10
4P	2 463 €/m²	11
5P+	2 234 €/m²	19

Dynamique des annonces à Creil

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

21.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

27%

73%

Maisons (412) Apparts (1 131)

Annonces à Creil

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 71 m²	148 500 € 2 092 €/m²	=
Appartement 1 pièce 22 m²	57 000 € 2 591 €/m²	=
Appartement 3 pièces 51 m²	72 000 € 1 412 €/m²	=
Appartement 2 pièces 58 m²	139 990 € 2 414 €/m²	=
Appartement 2 pièces 31 m²	69 000 € 2 226 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 32 m²	115 700 € 3 616 €/m²	=
Maison 7 pièces 162 m²	383 900 € 2 370 €/m²	=
Appartement 4 pièces	209 000 €	=
Appartement 4 pièces 82 m²	209 000 € 2 549 €/m²	=
Appartement 1 pièce 22 m²	80 000 € 3 636 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 58 m²	145 000 € 2 500 €/m²	1061 j
Appartement 1 pièce 22 m²	57 000 € 2 591 €/m²	981 j
Bien immobilier 4 pièces 68 m²	117 000 € 1 721 €/m²	927 j
Appartement 2 pièces 34 m²	60 000 € 1 765 €/m²	753 j
Appartement 3 pièces 51 m²	76 300 € 1 496 €/m²	732 j

Prix m2 par nombre de pièces à Creil

Ventilation maisons vs appartements — Creil

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 385 €/m²	12
2 pièces	-	3	1 840 €/m²	45
3 pièces	2 439 €/m²	10	1 586 €/m²	48
4 pièces	2 337 €/m²	11	1 363 €/m²	24
5 pièces+	2 128 €/m²	19	1 415 €/m²	5

Prix m2 par quartier à Creil

5 quartiers + 9 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 677 €/m²

Parc Rouher

Meilleur rendement Devenir membre

6,4%

Centre · 3 250 €/m²

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Quartier	Prix /m²
Bas de Creil	2 006 €/m²
└─ La Gare-Le Marais	2 145 €/m²
Parc Rouher	1 677 €/m²

Synthèse investisseur à Creil

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Creil

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Creil par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Creil — INSEE (2)

13 996 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

Maisons (2 052) Apparts (11 467)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

19,6%

2 555 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

216 kWh/m² 8 688 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Creil

Données croisées — Creil

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.36%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

74,9%

Apparts parc

81,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Creil : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Creil

Nogent sur Oise 1.6 km Maisons 2 119 €/m² Apparts 1 496 €/m² Villers St Paul 3.3 km Maisons 2 275 €/m² Apparts 2 087 €/m² Thiverny 3.4 km Maisons 2 538 €/m² Apparts 2 320 €/m² Verneuil en Halatte 3.8 km Maisons 2 512 €/m² Apparts 2 384 €/m² Monchy St Eloi 3.9 km Maisons 2 369 €/m² Laigneville 4.7 km Maisons 2 337 €/m² Apparts 1 996 €/m² Montataire 4.7 km Maisons 2 248 €/m² Apparts 1 438 €/m² Apremont 4.7 km Maisons 3 244 €/m² St Maximin 4.8 km Maisons 2 809 €/m² Apparts 2 699 €/m² Cramoisy 5.4 km Maisons 2 083 €/m² Apparts 1 847 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Creil, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 369 €/m²	52	1 768 €/m²	137
2024	2 190 €/m²	47	1 724 €/m²	118
2023	2 341 €/m²	58	1 771 €/m²	129
2022	2 253 €/m²	66	1 914 €/m²	201
2021	2 175 €/m²	79	1 750 €/m²	152
2020	2 139 €/m²	52	1 548 €/m²	133
2019	2 063 €/m²	50	1 415 €/m²	99