Prix m2 immobilier Corze (49140) en novembre 2026

1 712 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix m2 maisons

2 064 €/m²

1 676 €/m² — 2 249 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

98 annonces en vente à Corze

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Corze

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Corze (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Corze

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

2 109 €/m²

+1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 305 €/m²	3

Dynamique des annonces à Corze

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

52%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (98) Apparts (0)

Annonces à Corze

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 131 m²	300 000 € 2 290 €/m²	=
Terrain 600 m²	68 000 € 113 €/m²	-12,8%
Maison 9 pièces 187 m²	314 000 € 1 679 €/m²	-9,2%
Maison 5 pièces 132 m²	300 000 € 2 273 €/m²	=
Terrain 704 m²	78 300 € 111 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 85 m²	195 872 € 2 304 €/m²	=
Maison 6 pièces 100 m²	259 950 € 2 600 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	318 725 € 2 361 €/m²	=
Maison 6 pièces 95 m²	248 900 € 2 620 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	304 500 € 2 476 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 130 m²	320 000 € 2 462 €/m²	416 j
Maison 3 pièces 60 m²	179 900 € 2 998 €/m²	265 j
Terrain	78 300 €	226 j
Terrain 600 m²	68 000 € 113 €/m²	214 j
Terrain	68 000 €	214 j

Prix m2 par nombre de pièces à Corze

Ventilation maisons vs appartements — Corze

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 645 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 061 €/m²	1	-	-
5 pièces+	2 266 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Corze

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Corze

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Corze par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Corze — INSEE (2)

826 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (803) Apparts (18)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,4%

572 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

210 kWh/m² 207 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Corze

Données croisées — Corze

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.57%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Corze : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Corze

Soucelles 2.3 km Maisons 2 367 €/m² Villeveque 2.3 km Maisons 2 362 €/m² Seiches sur le Loir 2.8 km Maisons 1 923 €/m² Marce 5.2 km Maisons 1 684 €/m² Montreuil sur Loir 5.5 km Maisons 2 435 €/m² Pellouailles les Vignes 5.5 km Maisons 2 561 €/m² Apparts 2 605 €/m² Sarrigne 6.6 km Maisons 2 210 €/m² Le Plessis Grammoire 7.3 km Maisons 2 654 €/m² St Sylvain D Anjou 7.7 km Maisons 2 558 €/m² Apparts 2 614 €/m² La Chapelle St Laud 8.2 km Maisons 1 876 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Corze, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 132 €/m²	16	-
2024	1 667 €/m²	13	-
2023	2 267 €/m²	13	-
2022	2 225 €/m²	18	-
2021	1 703 €/m²	17	-
2020	1 967 €/m²	16	-
2019	1 575 €/m²	25	-