Quel est le prix au m² à CORSEPT (44560) ?

Le prix médian au m² à CORSEPT est de 2 658 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CORSEPT ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CORSEPT (44560), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CORSEPT ?

Le marché immobilier à CORSEPT (44560) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Corsept (44560)

2 772 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)

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Prix/m² maisons

2 658 €/m²

2 389 €/m² — 2 894 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

104 annonces en vente à Corsept

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Corsept

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Corsept

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

2 721 €/m²

-2,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 784 €/m²	6
5P+	2 429 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Corsept

Biens en baisse

24%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (104) Apparts (0)

Annonces à Corsept

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 182 m²	367 500 € 2 019 €/m²	=
Maison 7 pièces 155 m²	385 000 € 2 484 €/m²	-10,5%
Maison 7 pièces 155 m²	385 000 € 2 484 €/m²	-10,5%
Maison 7 pièces 182 m²	367 500 € 2 019 €/m²	-18,2%
Maison 4 pièces 93 m²	224 675 € 2 416 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 92 m²	244 900 € 2 662 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	224 675 € 2 416 €/m²	=
Maison 7 pièces 155 m²	385 000 € 2 484 €/m²	-4,9%
Maison 4 pièces 91 m²	244 400 € 2 686 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 126 m²	459 800 € 3 649 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	59 500 €	370 j
Bien immobilier 5 pièces 113 m²	338 417 € 2 995 €/m²	269 j
Bien immobilier 5 pièces 92 m²	263 551 € 2 865 €/m²	269 j
Terrain 725 m²	99 500 € 137 €/m²	269 j
Maison 4 pièces 98 m²	271 476 € 2 770 €/m²	269 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Corsept

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 714 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 794 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 539 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Corsept

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Corsept Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Corsept — 1 118 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (1 092) Apparts (25)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,8%

877 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

205 kWh/m² 204 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Corsept

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.16%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Corsept

Paimboeuf 2 077 €/m² 2.3 km St Viaud 2 757 €/m² 3.7 km St Brevin les Pins 3 695 €/m² 7.2 km Donges 2 126 €/m² 7.3 km Lavau sur Loire 2 484 €/m² 7.9 km St Pere en Retz 2 835 €/m² 8.1 km Montoir de Bretagne 2 399 €/m² 9.1 km Frossay 2 473 €/m² 10.2 km Prinquiau 2 447 €/m² 10.2 km Trignac 2 456 €/m² 11.6 km

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