Prix m2 immobilier Copponex (74350) en novembre 2026

961 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix m2 maisons

4 268 €/m²

4 057 €/m² — 4 625 €/m²

Prix m2 appartements

5 168 €/m²

4 786 €/m² — 5 404 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

39 annonces en vente à Copponex

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Copponex

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Copponex (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Copponex

Ventes 12 mois

15

5 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

3 891 €/m²

+4,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 238 €/m²

+7,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 271 €/m²	5

Dynamique des annonces à Copponex

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

62%

39%

Maisons (24) Apparts (15)

Annonces à Copponex

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 111 m²	475 000 € 4 279 €/m²	+116,9%
Appartement 6 pièces 123 m²	340 000 € 2 764 €/m²	=
Maison 10 pièces 550 m²	935 000 € 1 700 €/m²	=
Maison 5 pièces 300 m²	935 000 € 3 117 €/m²	=
Appartement 6 pièces 123 m²	340 000 € 2 764 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	578 000 € 4 817 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	578 000 € 4 817 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	578 000 € 4 817 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	720 000 € 5 538 €/m²	=
Terrain	249 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 81 m²	469 000 € 5 790 €/m²	794 j
Appartement 4 pièces 91 m²	469 000 € 5 154 €/m²	540 j
Maison 5 pièces 117 m²	698 800 € 5 973 €/m²	337 j
Maison 5 pièces 111 m²	475 000 € 4 279 €/m²	234 j
Maison 6 pièces 130 m²	663 800 € 5 106 €/m²	234 j

Prix m2 par nombre de pièces à Copponex

Ventilation maisons vs appartements — Copponex

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	5 515 €/m²	2
3 pièces	-	-	4 919 €/m²	5
4 pièces	4 310 €/m²	2	4 096 €/m²	2
5 pièces+	3 995 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Copponex

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Copponex

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Copponex par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Copponex — INSEE (2)

573 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

74%

26%

Maisons (426) Apparts (146)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,7%

417 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

262 kWh/m² 118 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Copponex

Données croisées — Copponex

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.62%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

66,7%

Apparts parc

25,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Copponex : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Copponex

St Blaise 1.9 km Maisons 4 456 €/m² Andilly 2 km Maisons 4 122 €/m² Apparts 4 725 €/m² Cernex 2.4 km Maisons 3 596 €/m² Apparts 4 640 €/m² Cruseilles 3.1 km Maisons 4 243 €/m² Apparts 4 503 €/m² Cercier 3.5 km Maisons 3 862 €/m² Apparts 4 311 €/m² Chavannaz 4.6 km Maisons 2 130 €/m² Presilly 4.8 km Maisons 5 001 €/m² Apparts 4 987 €/m² Vers 5.4 km Maisons 4 787 €/m² Apparts 4 500 €/m² Vovray en Bornes 5.4 km Maisons 5 010 €/m² Marlioz 5.7 km Maisons 4 155 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Copponex, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	4 151 €/m²	6	5 111 €/m²	9
2024	4 489 €/m²	10	4 984 €/m²	9
2023	4 626 €/m²	7	4 708 €/m²	12
2022	4 838 €/m²	11	4 518 €/m²	9
2021	4 409 €/m²	16	3 623 €/m²	7
2020	3 779 €/m²	12	3 667 €/m²	5
2019	3 921 €/m²	6	-	3