Prix m2 immobilier Condecourt (95450) en novembre 2026

573 habitants — VAL D OISE (95)

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Prix m2 maisons

2 407 €/m²

2 084 €/m² — 2 931 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

117 annonces en vente à Condecourt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Condecourt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Condecourt (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Condecourt

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 388 €/m²

+2,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Condecourt

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

22.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

94%

Maisons (110) Apparts (7)

Annonces à Condecourt

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Terrain 337 m²	110 000 € 326 €/m²	-2,7%
Maison 3 pièces 75 m²	175 000 € 2 333 €/m²	=
Maison 2 pièces 200 m²	229 000 € 1 145 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	349 000 € 2 181 €/m²	=
Maison 2 pièces 200 m²	229 000 € 1 145 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	117 000 €	=
Maison 6 pièces 105 m²	359 960 € 3 428 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	248 500 € 2 924 €/m²	=
Maison 6 pièces 89 m²	302 550 € 3 399 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	315 000 € 2 972 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 363 m²	1 160 000 € 3 196 €/m²	547 j
Maison 12 pièces 359 m²	1 155 000 € 3 217 €/m²	342 j
Maison 3 pièces 75 m²	175 000 € 2 333 €/m²	318 j
Maison 8 pièces 229 m²	585 000 € 2 555 €/m²	297 j
Maison 10 pièces 100 m²	315 000 € 3 150 €/m²	247 j

Synthèse investisseur à Condecourt

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Condecourt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Condecourt par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Condecourt — INSEE (2)

250 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

19%

Maisons (200) Apparts (48)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,6%

177 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

264 kWh/m² 68 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Condecourt

Données croisées — Condecourt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.4%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

19,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Condecourt : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Condecourt

Sagy 1.3 km Maisons 2 645 €/m² Longuesse 2.5 km Maisons 3 151 €/m² Menucourt 2.8 km Maisons 3 007 €/m² Apparts 3 067 €/m² Vigny 4.2 km Maisons 2 972 €/m² Courdimanche 4.5 km Maisons 3 255 €/m² Apparts 3 368 €/m² Boisemont 4.9 km Maisons 2 960 €/m² Apparts 2 696 €/m² Seraincourt 5.5 km Maisons 2 986 €/m² Apparts 2 776 €/m² Puiseux Pontoise 5.9 km Maisons 3 793 €/m² Themericourt 6 km Maisons 3 402 €/m² Fremainville 6.1 km Maisons 2 909 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Condecourt, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	2	-	0
2024	-	2	-	2
2023	-	2	-	2
2022	3 134 €/m²	6	-	0
2021	-	2	-	2
2020	-	3	-	0
2019	-	4	-	2