Quel est le prix au m² à CONDE STE LIBIAIRE (77450) ?

Le prix médian au m² à CONDE STE LIBIAIRE est de 3 109 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CONDE STE LIBIAIRE ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CONDE STE LIBIAIRE (77450), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CONDE STE LIBIAIRE ?

Le marché immobilier à CONDE STE LIBIAIRE (77450) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Conde Ste Libiaire (77450)

1 445 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

3 109 €/m²

2 613 €/m² — 3 230 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

108 annonces en vente à Conde Ste Libiaire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Conde Ste Libiaire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Conde Ste Libiaire

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

3 340 €/m²

+5,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	3 535 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Conde Ste Libiaire

Biens en baisse

21.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (108) Apparts (0)

Annonces à Conde Ste Libiaire

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 117 m²	299 000 € 2 556 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	299 000 € 2 556 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	329 000 € 2 742 €/m²	=
Maison 9 pièces 270 m²	725 000 € 2 685 €/m²	-9,3%
Maison 7 pièces 139 m²	335 000 € 2 410 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 94 m²	364 000 € 3 872 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	329 000 € 2 742 €/m²	=
Terrain	195 000 €	=
Maison 8 pièces 160 m²	545 000 € 3 406 €/m²	=
Maison 1 pièce 120 m²	329 000 € 2 742 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	139 500 €	329 j
Maison 7 pièces 145 m²	478 000 € 3 297 €/m²	223 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Conde Ste Libiaire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 335 €/m²	1	-	-
3 pièces	3 335 €/m²	0	-	-
4 pièces	3 356 €/m²	2	-	-
5 pièces+	3 506 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Conde Ste Libiaire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Conde Ste Libiaire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Conde Ste Libiaire — 636 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (603) Apparts (24)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

92,7%

532 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

278 kWh/m² 163 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Conde Ste Libiaire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.89%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Conde Ste Libiaire

Montry 3 556 €/m² 1 km Esbly 3 034 €/m² 1.3 km Isles les Villenoy 3 251 €/m² 1.5 km St Germain sur Morin 3 413 €/m² 2.3 km Couilly Pont aux Dames 2 908 €/m² 2.4 km Coupvray 3 731 €/m² 2.6 km Quincy Voisins 3 029 €/m² 3.1 km Lesches 3 133 €/m² 3.8 km Mareuil les Meaux 3 012 €/m² 3.9 km Magny le Hongre 4 615 €/m² 4 km

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