Statistiques immobilières — Collias (30210)
1 105 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
2 334 €/m²
2 083 €/m² — 3 301 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Collias
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ColliasVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
2 121 €/m²
+0,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 114 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ColliasBiens en baisse
40%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (70)
Apparts (0)
Annonces à Collias
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 360 m² | 995 000 € 2 764 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 85 m² | 230 000 € 2 706 €/m² | -11,5% |
| Bien immobilier 22 pièces 804 m² | 1 590 000 € 1 978 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 69 780 € 1 163 €/m² | = |
| Maison 22 pièces 804 m² | 1 590 000 € 1 978 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Propriété 6 pièces 270 m² | 680 000 € 2 519 €/m² | = |
| Maison 22 pièces 804 m² | 1 590 000 € 1 978 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 79 m² | 297 000 € 3 759 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 108 m² | 419 000 € 3 880 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 378 000 € 3 024 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 141 m² | 540 000 € 3 830 €/m² | 425 j |
| Bien immobilier 7 pièces 141 m² | 540 000 € 3 830 €/m² | 383 j |
| Maison 6 pièces 86 m² | 225 000 € 2 616 €/m² | 301 j |
| Propriété | 29 000 € | 283 j |
| Maison 5 pièces 85 m² | 230 000 € 2 706 €/m² | 211 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Collias| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 023 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 467 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ColliasRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Collias Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Collias — 765 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (705)
Apparts (50)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,8%
387 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
219 kWh/m²
135 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ColliasRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.18%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Collias
Argilliers
2 838 €/m²
3.3 km
Vers Pont du Gard
2 925 €/m²
4.1 km
Sanilhac Sagries
2 703 €/m²
4.3 km
Ledenon
2 526 €/m²
5 km
St Maximin
3 416 €/m²
5 km
Cabrieres
3 128 €/m²
5.4 km
St Bonnet du Gard
2 304 €/m²
6.2 km
Poulx
2 986 €/m²
6.3 km
Castillon du Gard
3 256 €/m²
6.5 km
Remoulins
1 987 €/m²
6.8 km